2025工業(yè)用地買賣合同樣本工業(yè)用地買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出賣人名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2買受人名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：雙方以下簡稱“合同雙方”或“出賣人”、“買受人”。第二條標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：工業(yè)用地2.2位于：（以下簡稱“該土地”）2.3土地面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或國有土地使用證為準(zhǔn)）2.4四至范圍：東至，南至，西至，北至2.5土地用途：工業(yè)用地（已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件）第三條土地權(quán)利3.1出賣人保證對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該土地?zé)o任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。3.2出賣人承諾在簽訂本合同后日內(nèi)，向買受人提供該土地的不動產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助買受人辦理后續(xù)過戶手續(xù)。第四條成交價款4.1該土地的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。4.2買受人應(yīng)按以下方式支付價款：（1）定金：買受人于本合同簽訂之日支付人民幣元（大寫：元整）作為定金，定金可抵作首期部分價款；（2）首期付款：買受人應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；（3）余款支付：買受人應(yīng)于年月日前支付剩余價款人民幣元（大寫：元整），或按照雙方另行約定的支付方式履行。4.3買受人支付的價款應(yīng)全部支付至出賣人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4若買受人逾期支付價款，每逾期一日，應(yīng)按未付價款的%向出賣人支付違約金。第五條交付5.1出賣人應(yīng)于年月日前將該土地交付給買受人。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該土地按現(xiàn)狀交付，買受人接收時應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》。5.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理該土地的交接手續(xù)，并將所有與該土地相關(guān)的文件、資料移交給買受人。第六條過戶6.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理該土地的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，所需費用由承擔(dān)。6.2權(quán)屬過戶登記手續(xù)應(yīng)于該土地交付后日內(nèi)完成。6.3若因出賣人的原因?qū)е逻^戶登記延誤，每逾期一日，出賣人應(yīng)按已付價款的%向買受人支付違約金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人權(quán)利義務(wù)：（1）保證該土地的合法性及權(quán)屬的完整性；（2）按本合同約定的時間和方式交付該土地，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）不得以任何理由阻撓買受人對該土地的正常使用和合法權(quán)利的行使。7.2買受人權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定的時間和方式支付價款；（2）不得擅自改變該土地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動；（3）在對該土地進(jìn)行使用或建設(shè)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃要求。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已付定金及價款由雙方協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任：（1）未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，按未付價款的%支付違約金；逾期超過日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已付定金不予退還。（2）買受人未按約定時間接收該土地的，每逾期一日，按成交總價的%支付違約金。9.2出賣人違約責(zé)任：（1）未按本合同約定時間交付該土地的，每逾期一日，按成交總價的%支付違約金；逾期超過日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付全部價款，并按成交總價的%支付違約金。（2）因出賣人原因?qū)е聶?quán)屬過戶登記延誤的，每逾期一日，按已付價款的%支付違約金。（3）若出賣人未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致買受人無法取得該土地權(quán)屬，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付全部價款，并按成交總價的%支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）合同雙方簽字蓋章出賣人