2025集資房買賣合同樣本集資房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就集資房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的座落于的集資房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋用途：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制、爭議或糾紛。該房屋的共有人（如有）已同意甲方出售該房屋，共有人名稱：，身份證號：。該房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況：（如存在，需詳細說明）。第三條房屋價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。第四條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整。尾款：余款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付完畢。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬戶信息：（如需）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)騰空房屋并結(jié)清所有費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）。房屋交付前，該房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，共同配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項費用由承擔(dān)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬資料交付給乙方。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的期限交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元整。（2）甲方在簽訂本合同后，若將該房屋出售給第三方或設(shè)置權(quán)利限制，應(yīng)向乙方支付雙倍定金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的期限支付購房款的，每逾期一日，按日向甲方支付違約金人民幣元整。（2）乙方在簽訂本合同后，若放棄購買該房屋，已付定金不予退還。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已付購房款應(yīng)全額退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：