2025租房合同范本通用版,租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)通用版】租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)通用版】合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證號(hào)為。第二條租金及支付方式2.1該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金計(jì)算方式為（每月/季度）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.2租金支付時(shí)間為每月日前，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條押金3.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息，合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。3.2若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第四條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修。若房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。若乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.1.2有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和修繕。5.1.3有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)該房屋的使用權(quán)不受干擾。5.2.2按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修，確保房屋具備正常使用條件。5.2.3不得擅自提高租金或在租賃期內(nèi)增加其他費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：5.3.1有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。5.3.2有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。5.3.3有權(quán)在合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.4.2合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.4.3維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆除。5.4.4租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第六條合同的續(xù)租與終止6.1合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。6.2合同終止情形：6.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。6.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止程序：6.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3.2乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。6.3.3甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付日的租金作為違約金。7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付日的租金作為違約金。7.1.4乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未能按時(shí)提供房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。7.2.2甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（