2025養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的養(yǎng)殖場(chǎng)（以下稱(chēng)為“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于（養(yǎng)殖種類(lèi)或其他用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同基本條款第一條合同期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租賃場(chǎng)地的交付甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》（附件一）。第三條租賃場(chǎng)地的用途乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為（具體用途）。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第二章租賃費(fèi)用第四條租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第五條租賃費(fèi)用的調(diào)整在合同期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因政策性調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用，確保乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并在租賃期間保持場(chǎng)地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第四章押金及其他費(fèi)用第八條押金的支付與退還乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，尤其是支付租金及相關(guān)費(fèi)用、維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施等。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保稅等費(fèi)用。如租賃場(chǎng)地需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)材料。第五章合同的變更與終止第十條合同的變更任何對(duì)合同條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用逾期超過(guò)日；b.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地；c.乙方從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的行為。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第十二條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第十三條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第七章不可抗力第十四條不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用或合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條未盡事宜未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件《租賃場(chǎng)地交接清單》《押金收據(jù)》《租金支