2025房屋租賃合同范本上海城市版房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物甲方同意將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：居住第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰拾圓整）。支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月日前。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之一的違約金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰拾圓整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。合同終止后，如乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定用途使用租賃物。甲方有義務(wù)確保租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，不得因租賃物權(quán)屬問題影響乙方正常使用。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有按時(shí)獲得租金收據(jù)的權(quán)利。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或拆除固定設(shè)備，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。任何一方違反本合同約定條款，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租人）：簽署日期：年