贈與房屋子女合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系乙方的[具體親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨所有，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。3.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如裝修、家具、家電等，注明品牌、規(guī)格等信息]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付前，有權(quán)根據(jù)自身意愿撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的條件。2.義務(wù)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照本合同約定的時間、方式將贈與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。向乙方如實告知贈與房屋的使用狀況、維修情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈與房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。享有贈與房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受贈與房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。在接受贈與房屋后，承擔(dān)該房屋的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照甲方及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、贈與房屋的交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將贈與房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有、使用該房屋。3.交付條件：房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補充。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，因贈與行為產(chǎn)生的稅費，由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、方式將贈與房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈與或因甲方原因?qū)е沦浥c房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的相關(guān)費用，并按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞贈與房屋的真實情況，如存在質(zhì)量問題、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、方式接受贈與房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金，但甲方同意延期的除外。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的贈與房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自處分贈與房屋或因乙方原因?qū)е沦浥c房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方返還已接受的贈與房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同