豪華會(huì)所租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豪華會(huì)所，乙方有意承租該會(huì)所用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃會(huì)所基本情況1.會(huì)所位置：該豪華會(huì)所位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.會(huì)所設(shè)施：會(huì)所內(nèi)配備有先進(jìn)的音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、專業(yè)的舞臺(tái)設(shè)施、豪華的包廂、高檔的餐飲設(shè)備、齊全的健身器材、舒適的休閑區(qū)域以及完善的安保監(jiān)控系統(tǒng)等。具體設(shè)施清單見附件一。3.會(huì)所經(jīng)營范圍：可用于舉辦各類商務(wù)宴請(qǐng)、私人派對(duì)、高端會(huì)議、健身休閑、娛樂活動(dòng)等綜合性經(jīng)營項(xiàng)目。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還會(huì)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該會(huì)所，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及會(huì)所運(yùn)營成本等因素協(xié)商確定。調(diào)整幅度以不超過上一租賃年度租金的[X]%為限。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）且會(huì)所設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)會(huì)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回會(huì)所的，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證會(huì)所的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用會(huì)所進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)將會(huì)所及附屬設(shè)施設(shè)備按照本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用，并在租賃期間承擔(dān)會(huì)所主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與會(huì)所經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的證明文件等資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證明等）。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用會(huì)所及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)會(huì)所進(jìn)行合理裝修及布置，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修不得改變會(huì)所主體結(jié)構(gòu)，裝修過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金，但前提是乙方已結(jié)清所有費(fèi)用且會(huì)所設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得利用會(huì)所從事違法違規(guī)活動(dòng)。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保會(huì)所的正常運(yùn)營秩序。因乙方原因?qū)е聲?huì)所內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。合理使用會(huì)所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞會(huì)所設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致會(huì)所設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證會(huì)所設(shè)施設(shè)備完好無損（正常折舊除外）。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)會(huì)所的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等與經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將會(huì)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過[X]天，或累計(jì)逾期支付租金超過[X]期，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變會(huì)所用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞會(huì)所設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用會(huì)所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄陂_業(yè)或經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施直至解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)所或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當(dāng)或人為原因損壞會(huì)所設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單1.音響設(shè)備：[具體品牌及型號(hào)]音響系統(tǒng)一套，包括主音箱、環(huán)繞音箱、低音炮等。2.燈光系統(tǒng)：專業(yè)舞臺(tái)燈光設(shè)備一套，包含搖頭燈、帕燈、成像燈等多種燈具。3.舞臺(tái)設(shè)施：木質(zhì)舞臺(tái)一個(gè)，面積為[X]平方米，配備專業(yè)舞臺(tái)幕布及升降裝置。4.包廂：豪華包廂[X]個(gè)，每個(gè)包廂內(nèi)配備獨(dú)立的視聽設(shè)備、沙發(fā)、茶幾等。5.餐飲設(shè)備：大型廚房設(shè)備一套，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)等；餐廳桌椅[X]套。6.健身器材：跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴等各類健身器材若干。7.休閑區(qū)域：舒適的沙發(fā)、茶幾、臺(tái)球桌、乒乓球桌等休閑設(shè)