解除商鋪承租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除商鋪承租合同協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，具體解除原因如下：1.因市場(chǎng)環(huán)境變化，乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳，無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)商鋪?zhàn)饨鸺斑\(yùn)營(yíng)成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除合同。2.甲方因自身業(yè)務(wù)調(diào)整，需收回商鋪?zhàn)杂茫p方協(xié)商一致解除合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施及設(shè)備，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、貨架等]，雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接和處理。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，及時(shí)辦理交接手續(xù)，并出具書(shū)面確認(rèn)文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方不因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而承擔(dān)任何法律責(zé)任。在返還商鋪前，自行清理商鋪內(nèi)的物品，并恢復(fù)商鋪原狀（因甲方同意保留的部分除外）。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下：乙方于年月日支付租金人民幣[X]元，于年月日支付租金人民幣[X]元，截至合同解除之日，乙方尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將欠付租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元，燃?xì)赓M(fèi)人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、商鋪及設(shè)施設(shè)備返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將商鋪騰空，并按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原有裝修、設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），包括但不限于墻面、地面、門窗、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、貨架等。2.乙方在返還商鋪時(shí)，應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品全部清理干凈，不得留存任何物品。如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在乙方返還商鋪當(dāng)日共同進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》。如發(fā)現(xiàn)商鋪及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日