解約購房協(xié)議合同模板甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購房協(xié)議簽訂日期]簽訂了《購房協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[具體解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解約購房協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等，以及包含的裝修項目]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行義務。義務向乙方退還已收取的購房定金（如有），共計人民幣[X]元。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]，退還時間為本解約協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，包括但不限于網(wǎng)簽合同注銷、預告登記注銷等。辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法及時辦理或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔全部責任。自本解約協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂購房協(xié)議或其他類似協(xié)議。保證所提供的與該房屋有關(guān)的一切信息真實、準確、完整。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行義務。義務配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并在接到甲方通知后的合理時間內(nèi)前往相關(guān)部門辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法及時辦理或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔全部責任。自本解約協(xié)議生效之日起，不得再以任何理由要求甲方履行原協(xié)議中關(guān)于該房屋的出售義務。保證在簽訂及履行本解約協(xié)議過程中所提供的一切信息真實、準確、完整。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、違約責任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時退還購房定金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房定金（如有），同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金（如有），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本解約協(xié)議中關(guān)于信息真實性保證的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約方應按照該房屋交易價格的[X%]向?qū)Ψ竭M行賠償。4.任何一方違反本解約協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議具