裝修工程維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對房屋進(jìn)行了裝修，現(xiàn)因裝修工程出現(xiàn)問題需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.裝修情況：甲方于[裝修完成時(shí)間]對該房屋進(jìn)行了裝修，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于水電工程、木工、瓦工、油漆工程等。（二）維修具體項(xiàng)目及范圍1.水電工程維修檢查并修復(fù)可能存在的水電線路故障，包括但不限于水管滲漏、電線短路等問題。更換老化或損壞的水電管材及配件。對水電線路進(jìn)行全面檢測，確保其安全性和正常使用功能。2.木工維修修復(fù)門窗框松動、變形問題，確保門窗開關(guān)順暢，密封良好。檢查并加固吊頂、衣柜、櫥柜等木質(zhì)家具的結(jié)構(gòu)，修復(fù)損壞的部件。對其他木質(zhì)裝飾部分進(jìn)行修補(bǔ)、打磨和上漆處理，恢復(fù)其原有外觀和質(zhì)感。3.瓦工維修檢查并修復(fù)墻面、地面瓷磚空鼓、開裂、脫落等問題。對衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域進(jìn)行重新防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。修補(bǔ)墻角、陰陽角處的瓷磚縫隙，使其美觀且防水性能良好。4.油漆工程維修對墻面、頂面出現(xiàn)的掉漆、起皮、褪色等問題進(jìn)行修補(bǔ)和重新粉刷。對家具表面的油漆進(jìn)行修復(fù)和翻新，使其恢復(fù)光澤和原有色彩。5.其他維修項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對裝修過程中出現(xiàn)的其他問題進(jìn)行診斷和修復(fù)，如裝飾線條脫落、收口不平整等。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.維修完成后，各維修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到與原裝修工程一致的外觀效果和使用功能，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。3.對于涉及到結(jié)構(gòu)安全的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。對維修后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方重新維修直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等，以便乙方了解裝修情況，準(zhǔn)確判斷維修問題。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供進(jìn)入維修現(xiàn)場的便利條件、協(xié)調(diào)其他相關(guān)人員等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利開展維修工作。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作受阻或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。按照合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事裝修工程維修的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修工作，并制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，提交給甲方審核。嚴(yán)格按照合同約定的維修項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原裝修工程存在其他潛在問題或需要增加維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修項(xiàng)目、維修過程及維修結(jié)果。乙方應(yīng)對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但最低不少于[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修工程維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有維修項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。2.如在維修過程中因甲方要求增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加部分的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.本合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余維修費(fèi)用的[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期限屆滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付時(shí)間及方式1.預(yù)付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體付款時(shí)間]內(nèi)，將預(yù)付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.驗(yàn)收款支付時(shí)間：乙方通知甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[具體付款時(shí)間]內(nèi)，將驗(yàn)收款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.尾款支付時(shí)間：保修期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保證金支付申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起[具體付款時(shí)間]內(nèi)，將尾款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在保修期限內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照該費(fèi)用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條