脫離平臺(tái)民宿合同范本甲方（民宿業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（脫離平臺(tái)合作方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），且此前通過(guò)[平臺(tái)名稱]平臺(tái)開展民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方脫離該平臺(tái)并與乙方進(jìn)行合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同背景甲方此前與[平臺(tái)名稱]平臺(tái)簽訂了相關(guān)合作協(xié)議，在該平臺(tái)上展示和運(yùn)營(yíng)該民宿。現(xiàn)因[具體原因]，甲方希望脫離該平臺(tái)，并尋求與乙方合作，以新的模式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該民宿。乙方具備豐富的民宿運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意與甲方合作，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)脫離平臺(tái)后的民宿運(yùn)營(yíng)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宿情況該民宿位于[具體地址]，擁有[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、早餐服務(wù)、停車場(chǎng)等]。民宿的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，具備一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（二）乙方服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)該民宿的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂管理、客戶接待、日常清潔維護(hù)、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)等。2.市場(chǎng)營(yíng)銷：乙方制定并執(zhí)行該民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，通過(guò)各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高民宿的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的客戶。3.財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)該民宿的財(cái)務(wù)管理，包括收入統(tǒng)計(jì)、成本核算、費(fèi)用支出等，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。4.客戶服務(wù)：乙方建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶的咨詢、投訴和建議，提高客戶滿意度。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲取該民宿的經(jīng)營(yíng)收益。（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供該民宿的相關(guān)證件和資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（2）按照乙方的要求對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高民宿的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。（3）不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（4）承擔(dān)該民宿的固定資產(chǎn)投資和重大維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲取運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（3）在甲方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為該民宿提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。（3）定期向甲方匯報(bào)該民宿的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）確保該民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求。四、收益分配（一）收益計(jì)算方式該民宿的經(jīng)營(yíng)收益為扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)。成本和費(fèi)用包括但不限于客房用品采購(gòu)費(fèi)用、水電費(fèi)、員工工資、營(yíng)銷費(fèi)用等。（二）分配比例甲乙雙方按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[Y]%]的比例分配該民宿的經(jīng)營(yíng)收益。分配周期為[分配周期，如每月/每季度]。（三）分配時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[具體天數(shù)，如10天]內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致民宿無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，影響民宿的經(jīng)營(yíng)效益的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定承擔(dān)固定資產(chǎn)投資和重大維修費(fèi)用，導(dǎo)致民宿的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為該民宿提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期，如X年]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽