老年公寓代理協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望委托乙方代理運(yùn)營(yíng)老年公寓相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.老年公寓基本情況甲方擁有位于[具體地址]的老年公寓，該公寓占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)房間，可容納[X]位老人居住。公寓內(nèi)配備有完善的生活設(shè)施，包括但不限于餐廳、活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、健身房、花園等，為老人提供舒適、便利的生活環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)老年公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于老人的入住接待、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂活動(dòng)組織等服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、個(gè)性化的服務(wù)，確保老人的生活質(zhì)量和身心健康。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解老年公寓的運(yùn)營(yíng)情況，查閱相關(guān)賬目和資料。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供老年公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理老年公寓運(yùn)營(yíng)所需的各類證件和手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)老年公寓的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)方案。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)使用老年公寓的名稱、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但不得擅自改變老年公寓的用途和性質(zhì)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、個(gè)性化的服務(wù)，確保老人的生活質(zhì)量和身心健康。建立健全老年公寓的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期向甲方匯報(bào)老年公寓的運(yùn)營(yíng)情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表和工作報(bào)告。負(fù)責(zé)老年公寓的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。尊重老人的合法權(quán)益，保護(hù)老人的隱私和尊嚴(yán)，不得歧視、虐待老人。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變老年公寓的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)內(nèi)容。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方按照老年公寓實(shí)際入住老人人數(shù)，每月向乙方支付代理費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)為：每位入住老人每月支付代理費(fèi)用[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為老人提供服務(wù)，導(dǎo)致老人權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致老年公寓出現(xiàn)安全事故或其他重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變老年公寓的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)內(nèi)容，或未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同