精裝樓盤招標(biāo)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（招標(biāo)人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（中標(biāo)人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對[樓盤名稱]精裝項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定為中標(biāo)人，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該精裝樓盤項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[樓盤名稱]精裝項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]（三）項(xiàng)目范圍1.室內(nèi)裝修包括但不限于客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等所有室內(nèi)空間的墻面、地面、頂面裝修。墻面采用[具體材質(zhì)及品牌]進(jìn)行粉刷或裝飾；地面根據(jù)不同區(qū)域選用[具體材質(zhì)及品牌]的地板或地磚；頂面采用[具體材質(zhì)及品牌]的吊頂材料進(jìn)行造型設(shè)計(jì)。門窗安裝，選用[具體材質(zhì)及品牌]的門窗，確保隔音、隔熱、防水等性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.水電安裝強(qiáng)電系統(tǒng)采用[具體規(guī)格及品牌]的電線電纜，合理布局插座、開關(guān)位置，滿足業(yè)主日常生活用電需求。弱電系統(tǒng)包括網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等線路的鋪設(shè)，選用[具體規(guī)格及品牌]的線纜和設(shè)備，保障信號(hào)傳輸穩(wěn)定。給排水系統(tǒng)采用[具體規(guī)格及品牌]的管材，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域設(shè)置合理的地漏和排水坡度。3.家具及軟裝配置客廳配備[具體品牌及型號(hào)]的沙發(fā)、茶幾、電視柜等家具，風(fēng)格與裝修整體協(xié)調(diào)。臥室配備[具體品牌及型號(hào)]的床、衣柜、床頭柜等家具，提供舒適的睡眠環(huán)境。廚房配備[具體品牌及型號(hào)]的整體櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚具，滿足烹飪需求。衛(wèi)生間配備[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，保證使用功能。軟裝方面，包括窗簾、地毯、裝飾畫、綠植等，營造溫馨舒適的居住氛圍。（四）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的裝修及配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、變更設(shè)計(jì)方案等）造成工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成基礎(chǔ)工程（如水電鋪設(shè)、墻面地面基層處理等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成主體裝修工程（如墻面地面裝飾、門窗安裝、吊頂完成等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成家具及軟裝配置并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格且交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為尾款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付條件乙方每次申請付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額有效的發(fā)票及相關(guān)的驗(yàn)收報(bào)告、進(jìn)度證明等資料，經(jīng)甲方審核無誤后，按照上述約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對設(shè)計(jì)方案和施工過程中的重大變更有最終決定權(quán)。有權(quán)參與項(xiàng)目的各項(xiàng)驗(yàn)收工作，對不符合要求的部分要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在開工前[X]天，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料。協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作。自行承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如發(fā)生安全事故等，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的保修工作，在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的采購1.本項(xiàng)目所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的材料和設(shè)備在進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）材料設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管采購的材料和設(shè)備，采取必要的防護(hù)措施，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.本項(xiàng)目整體竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行整體竣工驗(yàn)收。如整體竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，并辦理項(xiàng)目交付手續(xù)；如整體竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至整體竣工驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為自整體竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如因非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合合同約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一