糧庫維修工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對(duì)其所屬糧庫進(jìn)行維修工程，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[糧庫具體名稱]維修工程（二）工程地點(diǎn)[糧庫詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.屋面維修對(duì)糧庫屋面進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損、滲漏的瓦片或彩鋼板，更換老化的防水卷材，確保屋面防水性能良好。具體包括拆除損壞部分，清理基層，重新鋪設(shè)防水卷材，鋪設(shè)瓦片或安裝彩鋼板等工作。2.墻體修復(fù)檢查糧庫墻體，對(duì)出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落的部分進(jìn)行修復(fù)。對(duì)于裂縫采用壓力灌漿的方式進(jìn)行修補(bǔ)，空鼓部分鏟除后重新抹灰，脫落部分恢復(fù)墻體原貌。同時(shí)，對(duì)墻體表面進(jìn)行清潔和粉刷，提高墻體的耐久性和美觀度。3.門窗更換拆除糧庫現(xiàn)有的破舊門窗，更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型保溫、隔音門窗。確保門窗的密封性和安全性，安裝過程中保證門窗的水平度和垂直度，使其開關(guān)靈活。4.地面處理對(duì)糧庫地面進(jìn)行檢查，修復(fù)破損、起砂的地面。根據(jù)地面的實(shí)際情況，采用打磨、修補(bǔ)、涂刷地坪漆等方式進(jìn)行處理，提高地面的平整度和耐磨性。5.電氣系統(tǒng)改造對(duì)糧庫的電氣線路進(jìn)行全面檢查和改造，更換老化、破損的電線電纜，安裝新的配電箱、開關(guān)插座等電氣設(shè)備。確保電氣系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行，符合相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。6.通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)檢查糧庫的通風(fēng)設(shè)備，對(duì)風(fēng)機(jī)、風(fēng)道等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修。更換損壞的零部件，確保通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，滿足糧庫通風(fēng)換氣的需求。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括但不限于：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）2.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）3.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）4.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）5.《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169）6.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，應(yīng)通過甲方組織的驗(yàn)收。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。（3）有權(quán)參與工程的竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）在開工前向乙方提供施工所需的圖紙、資料等。（3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（4）按照合同約定組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)要求工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。（5）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在后續(xù)檢查中要求重新驗(yàn)收。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)工程的施工。（三）竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。（三）保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如情況緊急，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的