黃金車位出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的黃金車位（以下簡稱“該車位”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體樓層及編號]，具體位置為[詳細的坐標描述，如從某區(qū)域起，第幾排第幾列]。2.車位尺寸該車位的長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及當?shù)仃P(guān)于停車位尺寸的標準要求，能夠安全、方便地停放乙方所有的[車輛品牌及型號]汽車。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的通風、照明、排水等設(shè)施，以確保車位的正常使用和車輛的安全停放。同時，停車場設(shè)有專人管理，提供24小時安保服務(wù)，保障停車區(qū)域的安全與秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位出售款。對該車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的有效文件，并確保文件的真實性、合法性和完整性。在本合同簽訂后，按照約定的時間和方式將該車位交付給乙方使用。交付時，應保證車位符合本合同約定的狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或瑕疵。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件支持，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而應由甲方承擔的相關(guān)費用。保證該車位在交付后的使用過程中，不會因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，如因甲方與第三方的糾紛或其他原因影響乙方對車位的使用，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位，并享有該車位的占有、使用和收益權(quán)。在甲方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。在接收該車位后，應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得將車位用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。承擔因使用該車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、車位管理費等。在本合同履行過程中，如因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、車位出售款及支付方式1.車位出售款金額乙方應向甲方支付的車位出售款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位出售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付車位出售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付之日，乙方應向甲方支付剩余的車位出售款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請辦理購買該車位的貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行批準乙方的貸款申請，乙方應在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應自行承擔因貸款產(chǎn)生的一切費用，如利息、手續(xù)費等。如乙方未能按時獲得銀行貸款或因乙方自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批準之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車位出售款。四、車位交付1.交付時間甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位出售款或達到分期付款約定的付款條件后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式甲方應在交付日與乙方共同前往該車位所在地，由甲方將車位的鑰匙及相關(guān)使用憑證交付給乙方，并向乙方介紹車位的使用注意事項及周邊環(huán)境等情況。同時，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位已成功交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位出售款，同時甲方應按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責修復或解決相關(guān)問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛維修費用、因無法停車而產(chǎn)生的替代交通費用等。如因上述問題導致乙方解除本合同的，甲方應按照本合同約定返還乙方已支付的車位出售款，并按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要），導致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，或要求甲方按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付超過違約金部分的款項。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位出售款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照車位出售款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，將車位用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復車位原狀。乙方應按照車位出售款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還車位。乙方應按照車位出售款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽