飯店租賃協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處飯店，愿意出租給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.飯店位置：本飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、包房、前廳等區(qū)域，附屬設(shè)施有[詳細列舉附屬設(shè)施，如桌椅、餐具、廚房設(shè)備、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等]。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該飯店內(nèi)合法經(jīng)營餐飲服務，包括但不限于提供各類中餐、西餐、特色菜品等，但不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的經(jīng)營活動。3.服務內(nèi)容：甲方應確保飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備正常運行，提供必要的物業(yè)維護服務，包括但不限于水電供應、房屋維修等（具體服務內(nèi)容可根據(jù)實際情況詳細約定）。乙方負責飯店的日常經(jīng)營管理，包括菜品研發(fā)、人員招聘與管理、客戶服務等，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務體驗。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃物及結(jié)清相關(guān)費用，甲方應在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項以彌補損失，如押金不足以彌補損失，乙方應負責補足差額。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定提供物業(yè)維護服務，及時維修租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。但因乙方使用不當或故意造成損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)維護服務及協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當或故意造成損壞，應負責修復或賠償。負責飯店的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營場所符合相關(guān)衛(wèi)生、安全標準。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應按照約定交還租賃物，包括保持租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好、結(jié)清所有費用等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供物業(yè)維護服務或協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額百分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的百分之[X]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當或故意造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項，并要求乙方補足差額。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另