飯店物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有飯店物業(yè)，為了提升飯店的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障飯店的正常運(yùn)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供飯店物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.物業(yè)基本情況甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的飯店物業(yè)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于飯店的建筑物、附屬設(shè)施、場地等。2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)飯店物業(yè)的綜合管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用功能。公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括大廳、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等。綠化養(yǎng)護(hù)，保持飯店內(nèi)外部環(huán)境的美觀。安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、巡邏、監(jiān)控等，保障飯店的安全秩序。停車場管理，確保車輛有序停放。協(xié)助甲方處理飯店運(yùn)營過程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)調(diào)客戶投訴、協(xié)助活動(dòng)安排等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方的服務(wù)計(jì)劃、工作進(jìn)展及費(fèi)用使用情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。向乙方提供飯店物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。不得干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及飯店實(shí)際情況制定物業(yè)服務(wù)方案，并有權(quán)要求甲方予以配合。對(duì)違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料。合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得挪作他用。加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)人員素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)處理飯店物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)通知甲方。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定服務(wù)范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，但不包括因甲方特殊需求而額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在本合同履行期間，如因物價(jià)上漲、人工成本增加等原因?qū)е乱曳轿飿I(yè)服務(wù)成本明顯增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[X%]計(jì)算。若乙方擅自挪用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還挪用的費(fèi)用，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。