飯店承包租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的飯店承包給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.飯店位置：甲方將位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”）承包給乙方經(jīng)營。該飯店建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、包房、前廳等區(qū)域，設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括但不限于桌椅、餐具、廚房設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳見附件設(shè)備清單）。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，飯店的經(jīng)營范圍為提供各類中餐、晚餐服務(wù)，包括但不限于炒菜、燉菜、湯品、主食等，具體菜品以乙方制定并經(jīng)甲方認(rèn)可的菜單為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)，包括但不限于菜品制作、餐廳清潔、餐具消毒、顧客接待等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。2.支付時(shí)間：第一期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付；以后每期租金應(yīng)在上期租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，對乙方違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在租賃期間對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)飯店的外部修繕及重大設(shè)施設(shè)備的維修（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的除外），確保飯店的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營飯店，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的經(jīng)營條件和協(xié)助。對飯店的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合法、誠信經(jīng)營飯店，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)飯店的內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的添置、更新，但不得改變飯店的主體結(jié)構(gòu)和外觀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，妥善保管飯店的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓飯店經(jīng)營權(quán)。如需對飯店進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照環(huán)保要求處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污水等，不得污染環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備完好、正常使用（自然損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓飯店經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。5.若乙方未按照本合同約定將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方或交還時(shí)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未