抵押借款合同模板

抵押借款合同模板1

郵碼：電話：法定代

表

抵押權(quán)人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押物業(yè)地址：郵碼：電話:

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房—字第號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于—年—月一日會(huì)同擔(dān)保人簽定本

房屋抵押借款合同范本（下稱合約）。抵押人（即借款人）同意以其與

擔(dān)保人于—年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之

房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同

項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）

后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押

權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即

貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣

合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人

承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵

押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定

立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下:

營業(yè)日：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他

有關(guān)費(fèi)用。

房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保人簽

訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房

產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣元；

所有已歸還（包括提前歸還）的.款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)

以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押

人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，

抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸

款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款最優(yōu)惠利率加—

厘（年息）計(jì)算C

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,

立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書

面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)

日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整

后的利率。

第六條還款

一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵

押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳

付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面

理提前還款手續(xù):

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款

額,每次提前償還金額不少于—

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面

通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人

應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押

權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即

追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其

他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、

合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、

清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其

所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、

物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿

解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒

閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/’或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不

可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/’或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)

不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,

被強(qiáng)制性收購（不論是否有價(jià)收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面司意而擅自更改其股權(quán)結(jié)

構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵

押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)

人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何

時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合司內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)

保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于

運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損

失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。抵押借款合同模板2

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住

房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)

國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條

款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)

定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自

用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻

建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)

清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率

為月息%oO

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙

方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸

款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾

期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處

罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生

兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期

額萬分之三的罰息C

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理

抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各

項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住

房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到

期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼

承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸

款本息義務(wù)的；

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的.。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期

償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行

時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。

還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三

個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有

權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全

部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物

如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的

賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本

息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用

款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分

之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按

《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證

人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,

至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

地址：

電話：抵押借款合同模板3

經(jīng)（以下簡稱貸款方）與

（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合司，共同遵守。

一、自至,由貸款方提供借款方

貸款.借款、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃：____________________________

分期還款計(jì)劃日期：________________________

金額（大寫）___________________________

利率:____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)

額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸

款罰息同，即為%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整

的‘新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方

有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息如需延期,

借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意

延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以,價(jià)值

元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機(jī)

關(guān)保管）公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依

照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公

證機(jī)關(guān)1份。

十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：貸款方：

借款單位：（章）貸款單位：（章）

負(fù)責(zé)人：（章）審批組長：（章）

經(jīng)辦人：（章）信貸員：（章）

公證單位：___________________

公證機(jī)關(guān)：（章）

公證員：（章）抵押借款合同模板4

合同編號(hào)：

抵押借款合同

抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：詳細(xì)地址：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：詳細(xì)地址：甲方因

個(gè)人需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其自有

財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙

方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、甲方向乙方借款金額為人民幣元整（￥）。

2、借款期限：自20年月日起至20年月日止（具體借款日期

以借據(jù)為準(zhǔn)）。

3、借款利息自借款日起按中國人民銀行同類貸款利率的4倍計(jì)

收至結(jié)清日止。

4、甲方以位于市的合法房產(chǎn)（房地產(chǎn)證號(hào)：；面積：。）作

為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期歸還本金，利隨本清。否

則乙方有權(quán)處置該抵押物。

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、

轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、

資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將

處置抵押物。

8、違約責(zé)任

1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的‘損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向自己戶口所在

地管轄的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息.，若有不足

抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本

息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向辦理《委托書》公證手續(xù),

并在3個(gè)工作日內(nèi)到甲方抵押物所在地管轄的房地產(chǎn)交易中心（房

管局）辦理抵押登記手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由甲

方負(fù)責(zé)。

10、本合同系甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂的債權(quán)文書，甲方到

期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接

向自己戶口所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。

11、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、房地產(chǎn)交易

中心（房管局）留存壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約時(shí)間：一年—月—日抵押借款合同模板5

出借方（甲方）：

借款方（乙方）：

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為

明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）￥元。

第二條借款期限為：一個(gè)月，自—年月日起到—

年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）即（小寫）％。

第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借

款到期后利隨本清c如發(fā)生下列情況之一，出借方有權(quán)提前處分抵

押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不

能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方連續(xù)三個(gè)月未能足額支付利息。

第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督

和檢查；

2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

L有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的；

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借

款方發(fā)放借款；

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有

權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

4.如借款方抵押物不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權(quán)

要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息。

第二部分抵押條款

第七條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有

所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)（所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積平

方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作

為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、

已抵押等情況；否則承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任。

第八條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人

應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手

續(xù)。

第九條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期

利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師

費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)

本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款

方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、

轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十一條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假

日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任：

L借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可

要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本

合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為

嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出

借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、

交通費(fèi)、保全費(fèi)；

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)

重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全

部借款本金%的違約金；

4.因出借方的'以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押

注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金％的違約金：

(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日

內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十三條生效、變更、解除、終止。

L在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,

并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；

2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款

無效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，

出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及

其他有關(guān)款項(xiàng)。

3.合同雙方簽字后生效，本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部

清償完畢后，本合同終止；

4,本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效

組成部分，與本合同具有同等法律效力

第十四條其他說明。

借款合同履行期滿后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物

折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙

方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠

償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留

存一份。

出借方（簽字）：身份證號(hào)碼:

借款方（簽字）：身份證號(hào)碼:

擔(dān)保方（簽字）：身份證號(hào)碼:

擔(dān)保方（簽字）：身份證號(hào)碼:

年月日抵押借款合同模板6

抵押人（以下簡稱甲方）—（本人）（妻子）姓名：—

居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話:

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）—（本人）（妻子）姓名:

居民身份證號(hào)碼：________地址：聯(lián)系電話:

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將

坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)平方米）及其

一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)

的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木

結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方

米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房

地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為.該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分

的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊

耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異

的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫

測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年

限自年月日至年月日止。

以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為

;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地便用

權(quán)出讓手續(xù)。

第四條抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同

生效時(shí)一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何

擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費(fèi)、有

線電視費(fèi)等。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）萬

千百拾元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之

日起日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙

方做抵押。

第六條交付展限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給

乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋

交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對(duì)甲方的一逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)

定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計(jì)算。逾期超過天后，即視為甲方不履行本合

同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%

向乙方支付違約金C

2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押,

乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條

規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在

個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，

月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已

經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因

而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的

改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因

政府原因確實(shí)無法力、理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保

存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷

房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。

抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委

會(huì)仲裁。

第十三條本合同生效期

經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年—月—日年—月—日

簽于簽于

村代表意見：

村委會(huì)蓋章：

年月日抵押借款合同模板7

抵押人（即借款人，以下簡稱甲方）：

住址:

身份證號(hào)碼:

抵押權(quán)人（即貸款人，以下簡稱乙方）:

住址:

身份證號(hào)碼:

甲方因,向乙方申請(qǐng)借款,

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），

作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民

幣:（￥：）o

第二條債務(wù)履行期限：自年月

日起至年月日止。共計(jì)：年。

期限屆滿之日清償C

第三條甲方以位于

（權(quán)證號(hào)為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)

保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記

（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部

借款一次交付與乙方。（擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金）

第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)杈利

證明書及設(shè)定契約書均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代

辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)c

第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方

有權(quán)處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦

理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償,

乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的'不動(dòng)產(chǎn)土地。

第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、

出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方

破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情

節(jié)，將處置抵押物C

違約責(zé)任

第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造

成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)

的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部

分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百

六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交

易中心辦抵押權(quán)證一份。

第十五條簽章生效

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

甲方：

乙方:

年—月一日抵押借款合同模板8

甲方（出借人）：

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

住址：_____________________

乙方（借款人）：________________

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

住址：_____________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。

一、借款用途：

因乙方要擴(kuò)大個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。

二、借款金額前還款時(shí)間：

乙方向甲方借款人民幣（小寫）：元（大

寫）：元整。約定于年月0

前把借款本息一次性還清甲方。

三、借款期限：

借款期限年，自年月日起至

______年月日止。

四、借款利息：

雙方約定借款年利率為_____%o

五、權(quán)利義務(wù)：

出借方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，了解借款方的償債能力等情況,

借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。

借款方如不按合同規(guī)定使用借款，借款方有權(quán)收回全部借款或

部分借款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。借款方主動(dòng)提前

還款的，雙方約定提前還款按月息1.5%計(jì)收利息，不足

月按月計(jì)算。

如借款方無違約，出借方不得要求借款方提前還款。借款方如

果不按期還款，依逾期時(shí)間，按月息%計(jì)收，不足月

按月計(jì)算C乙方如需續(xù)借，需提前月征得甲方同

意并續(xù)簽合同后按新合同執(zhí)行。

六、保證條款：

1、乙方借用所有的坐落于：_______________________________

室的房產(chǎn)做為抵押物（房產(chǎn)證號(hào)：）,如乙方到期

不能歸還出借方的借款，出借方有權(quán)處理抵押品或者要求王保栓代

為償還借款本息。

借款方到期如數(shù)歸還借款本息的，抵押權(quán)消滅。

2、借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,

不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款方必須按合同規(guī)定期限還本付息。

4、本借款合同中，為保證人，保證人履行連帶責(zé)任，借款人如

不按合同約定時(shí)間歸還借款的，出借人有權(quán)要求保證人償還借款，

或者要求處貉保證人所有的抵押物。

七、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間：

1、甲、乙雙方和保證人共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)賦

予甲方要求強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，經(jīng)三方慎重考慮，同意本協(xié)議簽訂后,

賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。

2、此筆借款的.到期時(shí)間為年______月日，從

年月日起開始計(jì)算訴訟時(shí)效，如果乙方到期不

還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向

甲方支付的全部未付款項(xiàng)。

乙方和擔(dān)保方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

八、合同爭議的解決方式：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，也可

由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院

起訴。

九、本合同自簽章之日起生效。本合司一式份，甲乙雙方

和擔(dān)保人各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》等有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

連帶保證人（簽字）：

______年月日抵押借款合同模板9

抵押人：_____,以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：—，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）—元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)

保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：.

2、數(shù)量：.

3、價(jià)值：_____.

第二條抵押期限

抵押期限為一年，自一年—月—日起，至一年—月—日

止。

第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押

物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，

加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲(chǔ)及其它

管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)

產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗

力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠

款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，

并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的

資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入

—銀行—分行—帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)

提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，

應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表

及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，

銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的.義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的

所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、

票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或

過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以

其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知

甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不

交者，乙方可依法向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)

濟(jì)損失由甲方賠償C

5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為

無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向—

人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由一人民法院裁定。

3、抵押物的價(jià)格由—市物價(jià)局作價(jià)。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物

所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向

債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)—市公

證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、

要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)—市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。

任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定，直接向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

副本一式一份，送—等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權(quán)人：______（章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

地址：_______地址：

銀行及帳號(hào)：銀行及帳號(hào)：

—年—月—日訂立抵押借款合同模板10

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：—元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于—的需要，不得挪作他用，更

不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限:

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，

各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須

有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的

一份送交—市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具

有同等法律效力。

第一期貸款期限為：一個(gè)月，即自一年一月一日

起，至一年—月一日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國—銀行的規(guī)

定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)

提前—天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款一次提踽

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限為按期主動(dòng)還本付息。甲

方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方

要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為一年—月—日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號(hào)：_______________________

4.件數(shù)：_______________________

5.單件：_______________________

6.置放地點(diǎn)：_______________________

7.抵押物發(fā)票總金額：_______________________

8.抵押期限：一年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方

還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

L對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

還甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的—,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、

維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其他方式處分C

6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司—投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，

并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不

可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)

償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提

前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上

加收/的罰息C

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止

貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀

行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利

率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的‘人民法院申

請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息.，若有不足抵償部分，乙方仍有

權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期

收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有

關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，

須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各

項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合

同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件：

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)

文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；

3.調(diào)解不成，向—人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）代表人：

銀行及帳號(hào)：________

乙方：（章）代表人：

銀行及帳號(hào)：

訂立時(shí)間一年一月—日抵押借款合同模板11

借款人：

借款期限：年月日

至年年日

實(shí)物抵押借款合同

甲方：債務(wù)人（借款人）：姓名______，性別：一，身份證

號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：債權(quán)人（貸

款人）：

姓名,聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)

一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款1、借款用途:

2、借款金額：（人民幣大寫）：元整。

3、借款期限：月，自年月日起至

年月日止。

4、利息計(jì)付：本合同項(xiàng)下借款月利率,本合同項(xiàng)下的

借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月30日，貸款清償時(shí)還清所有利息；如

借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約

金。第二條：貸款人權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財(cái)務(wù)活動(dòng)物資變動(dòng)和貸

款的使用情況。

2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期向借款人發(fā)放

貸款。第三條：借款人權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。

2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本

息。3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。

4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為比支付的訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，差旅費(fèi)及其

他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用c5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)

人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第四條：提前收回貸款

如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何

一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。

1、借款人未按貸軟合同約定的,貸款用途使用的；

2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務(wù)繼承人;

3、本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵

押擔(dān)保合同約定義務(wù)的;

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第五條：借款抵押

合同項(xiàng)下借款的抵押實(shí)物為

______________________________________,作為該筆借款的抵押品。

第六條：合同生效

本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；

第七條：本合同一式份，當(dāng)事人各持一份，

第八條：特別提示

貸款人與借款人注意對(duì)本合同各條款作全面，準(zhǔn)確的理解，簽

約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

借款人（簽章）：貸款人（簽章）：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：抵押借款合同模板12

甲方：債務(wù)人（借款人）

姓名：_______

性別：一

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：____________

乙方：債權(quán)人（貸款人）：

姓名_______

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)

一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款

1、借款用途：______________

2、借款金額：（人民幣大寫）：元整。

3、借款期限：_____月，自年月日起至

4、利息計(jì)付：本合同項(xiàng)下借款月利率,本合同項(xiàng)下的

借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月30日，貸款清償時(shí)還清所有利息；如

借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約

金。

第二條：貸款人權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財(cái)務(wù)活動(dòng)物資變動(dòng)和貸

款的使用情況。

2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的'前提下，按期向借款人發(fā)

放貸款。

第三條：借款人權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。

2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本

息。

3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。

4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為比支付的訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，差旅費(fèi)及其

他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用c

5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)

行。

第四條：提前攻回貸款

如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何

一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。

1、借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；

2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務(wù)繼承人;

3、本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵

押擔(dān)保合同約定義務(wù)的；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第五條：借款抵押

合同項(xiàng)下借款的抵押實(shí)物為

______________________________________,作為該筆借款的抵押品。

第六條：合同生效

本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；

第七條：本合同一式份，當(dāng)事人各持一份

第八條：特別提示

貸款人與借款人注意對(duì)本合同各條款作全面，準(zhǔn)確的理解，簽

約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

借款人（簽章）：貸款人（簽章）：

合同簽訂日期：年______月

合同簽訂地點(diǎn)：抵押借款合同模板13

一、甲方與乙方在尊重相互權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)

議，約定如下：

二、甲方同意將其名下所有權(quán)利完整、有效、無爭議的車輛

（以下簡稱“抵押車輛”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為本次借款的擔(dān)

保。

三、抵押車輛必須滿足以下條件：

1、車輛為甲方所有，權(quán)利完整、有效、無爭議。

2、車輛已通過國家強(qiáng)制性安全技術(shù)檢測(cè)，符合行駛要求，且達(dá)

到出租車輛規(guī)定之要求。

3、車輛無嚴(yán)重事故，無重大維修。

4、車輛年限在5年以下，未達(dá)到行駛里程上限。

四、借款金額、利率及借款期限約定：

1、借款金額：人民幣（大寫）貳萬元整。

2、借款利率：年利率為20沆

3、借款期限：自本合同生效之日起，至借款（本金+利息）全

部償還之日止。

五、借款償還方式約定：

1、甲方于借款起始日期起，按月按期償還本金及利息。

2、甲方在借款期內(nèi)，每月按時(shí)向乙方還款一次，依次償還到期

本金和利息。逾期還款，按照欠款的本金的按日0.1%（年利率36%）

計(jì)算逾期罰息。

3、甲方提前還款或乙方要求提前追回借款時(shí)，應(yīng)在剩余期限內(nèi)

支付全部剩余本金，同時(shí)扣除應(yīng)付利息，剩余利息不予計(jì)算。

六、抵押車輛的管理及處置方式：

1、抵押車輛全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)遵守交通規(guī)則、愛護(hù)

車輛、維護(hù)車輛質(zhì)量、并保證不得將車輛出售、抵押或以其他形式

轉(zhuǎn)讓。

2、抵押車輛被盜搶、毀損、損壞、貶值等情況，甲方應(yīng)及時(shí)向

乙方通報(bào)，乙方有權(quán)采取各種必要措施保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

3、如果甲方無法或