廣聯(lián)達(dá)防水工程專項(xiàng)施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)1.1工程概況本工程為廣聯(lián)達(dá)新建綜合體項(xiàng)目，位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約10萬平方米，涵蓋住宅、商業(yè)及辦公功能，地下2層，地上28層，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。防水施工范圍包括地下室、屋面、廚衛(wèi)間、外墻及陽臺(tái)露臺(tái)，各區(qū)域防水等級(jí)按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行：地下室為一級(jí)防水（兩道設(shè)防），屋面為Ⅱ級(jí)防水（一道設(shè)防+一道增強(qiáng)層），廚房、衛(wèi)生間及露臺(tái)為Ⅲ級(jí)防水（涂膜+卷材復(fù)合設(shè)防）。工程主要特點(diǎn)包括：防水體系復(fù)雜：涉及6大功能區(qū)域，需針對(duì)地下水位高（埋深1.5m）、屋面異形結(jié)構(gòu)（坡度2%-3%）、廚衛(wèi)管線密集等特點(diǎn)采用差異化材料組合；質(zhì)量要求嚴(yán)格：需滿足《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008及《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012的雙重標(biāo)準(zhǔn)；施工難點(diǎn)突出：地下室底板與側(cè)墻陰陽角處理、屋面采光井節(jié)點(diǎn)密封、廚衛(wèi)間穿樓板管道根部防水加強(qiáng)等關(guān)鍵部位需重點(diǎn)控制。1.2編制依據(jù)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008；設(shè)計(jì)文件：廣聯(lián)達(dá)項(xiàng)目防水工程設(shè)計(jì)圖紙及變更文件、防水材料性能檢測(cè)報(bào)告；其他：類似工程施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)總結(jié)、施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)要求。二、施工組織設(shè)計(jì)2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部采用三級(jí)管理架構(gòu)，配置如下：決策層：項(xiàng)目經(jīng)理（1人，一級(jí)建造師）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人，高級(jí)工程師，10年以上防水工程經(jīng)驗(yàn)）；管理層：施工員3人（分責(zé)地下、屋面、廚衛(wèi)作業(yè)區(qū)）、質(zhì)量員2人（全程監(jiān)督材料驗(yàn)收及工序質(zhì)量）、安全員1人（注冊(cè)安全工程師）、材料員1人（負(fù)責(zé)材料采購與倉儲(chǔ)）；作業(yè)層：3個(gè)專業(yè)防水班組（每組12人），含組長(zhǎng)1人（5年以上經(jīng)驗(yàn)）、技術(shù)工人8人（持證上崗）、普工3人（輔助基層清理與材料搬運(yùn)）。2.2資源投入計(jì)劃（1）勞動(dòng)力計(jì)劃（單位：人）施工階段管理人員技術(shù)工人普工合計(jì)地下防水524938屋面防水416626廚衛(wèi)防水312621（2）主要材料計(jì)劃材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，-20℃（聚酯胎）m218000第1個(gè)月高分子防水涂料1.5mm厚（聚氨酯類）kg35000第2個(gè)月水泥基滲透結(jié)晶型涂料Ⅱ型（固含量≥90%）kg8000第1個(gè)月遇水膨脹止水條30×20mm（膨脹倍率≥200%）m2500第1個(gè)月防水密封膏聚氨酯型（延伸率≥300%）L1200第3個(gè)月（3）施工機(jī)械設(shè)備配置熱熔噴槍15臺(tái)（卷材施工）、高壓清洗機(jī)5臺(tái)（基層處理）、電動(dòng)攪拌器10臺(tái)（涂料攪拌）、測(cè)厚儀3臺(tái)（防水層厚度檢測(cè)）、電火花檢測(cè)儀2臺(tái)（卷材完整性檢測(cè)）。三、施工方法與技術(shù)措施3.1地下室防水施工3.1.1施工流程基層處理→涂刷基層處理劑→陰陽角附加層施工→底板卷材鋪貼→側(cè)墻卷材鋪貼→保護(hù)層施工→質(zhì)量驗(yàn)收3.1.2關(guān)鍵技術(shù)措施基層處理：采用機(jī)械打磨+高壓水槍沖洗，表面平整度偏差≤5mm/2m，陰陽角做成50mm半徑圓弧，蜂窩麻面處用1:2.5水泥砂漿修補(bǔ)，干燥度檢測(cè)采用“薄膜覆蓋法”（24h無返潮）。附加層施工：陰陽角、后澆帶、管根等部位增設(shè)1.2mm厚合成高分子防水卷材附加層，寬度500mm，采用滿粘法施工。卷材鋪貼：底板采用空鋪法（點(diǎn)粘固定，間距≤600mm），側(cè)墻采用滿粘法（熱熔施工，噴槍距卷材30-50cm，溫度控制180-200℃），長(zhǎng)邊搭接寬度100mm，短邊搭接150mm，搭接縫溢出的熱熔膠應(yīng)刮平壓實(shí)。保護(hù)層施工：底板采用50mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)），側(cè)墻采用20mm厚1:2.5水泥砂漿（摻5%防水劑），保護(hù)層施工前需在防水層表面涂刷隔離劑。3.2屋面防水施工3.2.1施工流程結(jié)構(gòu)層清理→找坡層施工（1:8水泥爐渣，坡度≥2%）→找平層施工（20mm厚1:3水泥砂漿）→涂刷基層處理劑→卷材防水層施工→保溫層施工（擠塑板，厚度80mm）→剛性保護(hù)層施工（40mm厚C25細(xì)石混凝土）3.2.2節(jié)點(diǎn)處理女兒墻泛水：卷材上翻高度≥250mm，頂部用金屬壓條（寬度≥20mm）固定，間距≤500mm，密封膏封邊（厚度≥5mm）。水落口：采用金屬落水斗，周邊500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%，卷材伸入落水斗≥100mm，底部鋪設(shè)附加層（直徑500mm）。伸出屋面管道：根部做成圓錐臺(tái)（高度≥30mm），卷材上翻至管頂，采用金屬箍（兩道）固定后密封膏封嚴(yán)，管道與卷材之間預(yù)留10mm縫隙填充彈性密封材料。3.3廚衛(wèi)間防水施工3.3.1施工流程基層清理→管道根部處理→涂刷水泥基滲透結(jié)晶型涂料（1.5kg/㎡）→涂刷高分子防水涂料（“一布三涂”工藝）→鋪貼1.2mm厚自粘防水卷材→閉水試驗(yàn)（24h）→保護(hù)層施工（50mm厚C20細(xì)石混凝土）3.3.2關(guān)鍵控制要點(diǎn)管根處理：穿樓板管道根部設(shè)置20mm高阻水臺(tái)（與樓板同時(shí)澆筑），周邊鑿毛后涂刷水泥基滲透結(jié)晶型涂料（涂刷范圍≥100mm，厚度≥1.0mm）。防水涂料施工：第一道涂層實(shí)干后（約4h）再涂第二道，總厚度≥1.5mm，墻角、管根等部位加涂1-2遍，防水層上翻高度：墻面≥1800mm，淋浴區(qū)≥2000mm。閉水試驗(yàn)：蓄水高度30-50mm，持續(xù)24h后檢查樓下頂板無滲漏，排水后對(duì)防水層破損處修補(bǔ)。3.4特殊部位加強(qiáng)措施后澆帶防水：采用“外貼式止水帶（寬度300mm）+中埋式止水帶（鋼邊橡膠材質(zhì)）+遇水膨脹止水條”三重設(shè)防，后澆帶兩側(cè)混凝土澆筑后需清理界面浮漿，涂刷界面處理劑，澆筑前24h澆水濕潤(rùn)，采用補(bǔ)償收縮混凝土（摻加UEA膨脹劑，摻量10%）。變形縫：縫寬20-30mm，內(nèi)填聚苯乙烯泡沫板（密度≥30kg/m3），頂部設(shè)置鍍鋅鋼板蓋板（厚度≥1.5mm，寬度超出縫兩側(cè)各150mm），卷材在縫兩側(cè)斷開，收頭用金屬壓條固定后密封膏封邊。四、質(zhì)量控制4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：防水材料需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)項(xiàng)目包括拉力、延伸率、耐熱度、低溫柔性等），進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定抽樣送檢（卷材每10000m2為一批，涂料每50t為一批），不合格材料嚴(yán)禁使用。存儲(chǔ)管理：卷材存放于防雨棚內(nèi)（地面架空300mm，堆放高度≤2層），涂料存放于陰涼通風(fēng)庫房（溫度≤35℃，遠(yuǎn)離火源），遇水膨脹止水條需密封包裝，避免受潮。4.2工序質(zhì)量控制基層驗(yàn)收：平整度、干燥度、含水率（≤9%）等指標(biāo)需經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后方可進(jìn)入下道工序，隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料。過程檢測(cè)：防水層厚度采用測(cè)厚儀檢測(cè)（每100m2不少于3點(diǎn)），卷材防水層采用電火花檢測(cè)儀（電壓30kV，無擊穿現(xiàn)象），涂膜防水層需做拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率抽樣試驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水層表面平整、無空鼓、無翹邊，搭接縫嚴(yán)密，節(jié)點(diǎn)密封牢固，閉水試驗(yàn)無滲漏。4.3質(zhì)量通病防治空鼓：基層含水率超標(biāo)時(shí)采用噴燈烘烤或增設(shè)排氣孔，卷材鋪貼時(shí)確保熱熔膠均勻分布，搭接縫碾壓次數(shù)≥3次。滲漏：陰陽角、管根等部位增設(shè)附加層，施工時(shí)重點(diǎn)檢查搭接寬度（偏差≤-10mm時(shí)需返工），雨后或閉水試驗(yàn)后及時(shí)修補(bǔ)破損點(diǎn)。五、安全措施5.1人員安全管理崗前培訓(xùn)：施工人員需經(jīng)三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目、班組），特種作業(yè)人員（如焊工、架子工）持證上崗，每日施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底（留存記錄）。防護(hù)措施：佩戴安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套，高空作業(yè)（≥2m）需搭設(shè)腳手架（搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m），系掛安全帶（高掛低用），施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)（如“嚴(yán)禁煙火”“小心地滑”等）。5.2施工安全控制防火管理：熱熔施工區(qū)域配備干粉滅火器（每50m2不少于2組），嚴(yán)禁在易燃易爆材料附近動(dòng)用明火，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，汽油等易燃品單獨(dú)存放（與作業(yè)區(qū)距離≥10m）。臨時(shí)用電：施工機(jī)械設(shè)備采用“一機(jī)一閘一漏?！保娎|架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地或碾壓，配電箱上鎖并設(shè)防雨罩。5.3應(yīng)急措施預(yù)案準(zhǔn)備：編制火災(zāi)、觸電、高處墜落應(yīng)急預(yù)案，配備急救箱（含繃帶、消毒液、創(chuàng)可貼等），定期組織應(yīng)急演練（每月1次）。事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)立即停止施工，組織搶救傷員并上報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并分析事故原因，制定整改措施后方可復(fù)工。六、施工進(jìn)度計(jì)劃與驗(yàn)收6.1進(jìn)度計(jì)劃地下室防水：總工期45天（底板20天，側(cè)墻25天），優(yōu)先施工集水井、電梯井等關(guān)鍵部位；屋面防水：總工期30天（找平層7天，防水層15天，保護(hù)層8天），避開雨季施工（若遇雨天，需在雨后檢查基層含水率）；廚衛(wèi)防水：按樓層分段施工，每3層為一個(gè)流水段，每層工期5天（含閉水試驗(yàn)）。6.2