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文檔簡介

裝修木工合同一、合同雙方基本信息甲方(發(fā)包方):應明確填寫甲方的全稱,包括個人或企業(yè)的法定名稱,以及詳細的地址信息,確保在合同履行過程中能夠準確送達相關文件和通知。甲方聯(lián)系方式需提供有效的聯(lián)系人姓名及常用聯(lián)系電話,以便雙方在施工過程中保持及時溝通。乙方(承包方):需填寫乙方的全稱,若為企業(yè)則應包含工商登記的完整名稱,同時注明其詳細地址。乙方聯(lián)系方式同樣需要提供可靠的聯(lián)系人及電話,并且乙方作為施工方,還應具備相應的施工資質證明,確保其有能力承擔本裝修木工工程。二、工程概況(一)項目名稱本合同所涉及的裝修木工項目應有具體的名稱,如“XX住宅室內木工裝修工程”“XX辦公樓木工改造項目”等,使項目具有明確的標識。(二)項目地址明確施工的具體地點,需詳細到門牌號,例如“XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室”,確保施工場地準確無誤。(三)項目內容詳細列舉裝修木工的具體項目,包括但不限于定制家具制作(如衣柜、鞋柜、書柜、電視柜等)、門窗安裝(含門套、窗套制作與安裝)、吊頂造型(如平面吊頂、二級吊頂、異形吊頂?shù)龋γ嫜b飾(如護墻板、木飾面等)、地面木作(如木地板安裝前的地壟施工等)以及其他木工相關工程,如埡口制作、背景墻木框架等。(四)項目面積明確裝修木工涉及的具體施工面積,如定制家具的投影面積總和、吊頂施工面積、墻面木飾面面積等,以便準確核算工程量和工程價款。三、設計要求(一)設計風格合同中應明確約定工程的設計風格,如現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式田園、北歐風格等,確保甲乙雙方對裝修效果的期望達成一致。(二)設計圖紙乙方應在本合同簽訂后約定的期限內(如7個工作日內)向甲方提供完整的設計圖紙,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等,圖紙需清晰標注各部分尺寸、材料規(guī)格、工藝要求等關鍵信息。甲方應在收到圖紙后約定時間內(如3個工作日內)進行審核,如有異議需書面提出,乙方應根據甲方意見進行修改完善,直至甲方確認。(三)設計變更在施工過程中,若甲方需要對原設計進行變更,應提前向乙方發(fā)出書面的設計變更通知,明確變更的內容和范圍。乙方收到通知后,應在約定時間內(如5個工作日內)對變更可能導致的工程量變化、工期調整及費用增減進行核算,并將核算結果書面反饋給甲方。經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后,設計變更方可生效,任何口頭變更約定均無效。(四)設計費用設計費用的金額應在合同中明確約定,如人民幣XX元整。設計費用的支付方式和時間也需一并注明,通??杉s定在甲方確認設計圖紙后XX日內支付。四、材料選用(一)材料品牌合同中需明確約定工程所選用的主要材料品牌,如細木工板選用XX品牌、實木地板選用XX品牌、木方選用XX品牌等,對于一些輔材如膠水、釘子、砂紙等,也應盡可能明確品牌要求,以保證材料質量。(二)材料規(guī)格詳細列出各種材料的規(guī)格參數(shù),如細木工板的厚度(18mm、15mm等)、實木地板的規(guī)格(長度、寬度、厚度)、木方的截面尺寸(30mm×40mm、50mm×50mm等)、飾面板的厚度及紋理要求等,確保材料符合設計和施工要求。(三)材料價格材料價格以雙方確認的市場價為準,乙方在采購材料前應向甲方提供詳細的材料清單及報價,經甲方審核確認后作為材料采購的依據。如在施工過程中因市場行情變化導致材料價格波動,波動幅度在一定范圍內(如±5%)的,材料價格不予調整;超出該范圍的,雙方應協(xié)商調整。(四)材料供應明確材料的采購責任方,通常情況下可由乙方負責采購并供應至施工現(xiàn)場。乙方應選擇具有合法資質和良好信譽的供應商采購材料,確保材料質量符合國家相關標準和合同約定。(五)材料驗收乙方采購的材料運抵施工現(xiàn)場后,應及時通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后約定時間內(如2個工作日內)到場對材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、外觀質量等進行檢查,同時乙方應提供材料的出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件。如發(fā)現(xiàn)材料存在質量問題或與合同約定不符,甲方有權拒絕驗收,乙方應在約定時間內(如3個工作日內)予以更換或退貨,并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。五、工程進度(一)工程分階段將整個裝修木工工程合理劃分為若干階段,如前期準備階段(材料采購、現(xiàn)場清理、彈線定位等)、基層施工階段(木龍骨安裝、基層板材鋪設等)、面層施工階段(飾面板粘貼、實木地板安裝、家具制作等)、收尾階段(邊角處理、清潔整理等),明確各階段的主要工作內容。(二)工程進度計劃乙方應在本合同簽訂后約定時間內(如5個工作日內)提交詳細的工程進度計劃,明確每個階段的起止日期。進度計劃應具有合理性和可操作性,充分考慮各工序之間的銜接以及可能影響施工進度的因素。甲方應對進度計劃進行審核,如有異議應及時與乙方溝通調整。(三)工程延期因乙方原因導致工程未能按照進度計劃完成,每延期一日,乙方應向甲方支付約定金額的違約金(如合同總價的0.1%)。但因以下情況導致的工期延誤,乙方不承擔違約責任,工期應相應順延:甲方未按合同約定支付工程款導致施工無法正常進行;甲方提出設計變更導致工程量增加或工序調整;不可抗力因素(如地震、洪水、戰(zhàn)爭等)影響施工;甲方未提供必要的施工條件(如場地、水電等)。發(fā)生上述情況時,乙方應及時書面通知甲方,并提供相關證明文件,經甲方確認后工期方可順延。(四)工程驗收工程完工后,乙方應書面通知甲方進行竣工驗收,同時提交完整的施工資料(如竣工圖紙、材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等)。甲方應在收到通知后約定時間內(如7個工作日內)組織驗收,驗收標準應符合國家相關施工規(guī)范和設計要求。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收單;如驗收不合格,乙方應根據甲方提出的整改意見在約定時間內(如10個工作日內)完成整改,整改后重新申請驗收,直至驗收合格,因此產生的費用和工期延誤由乙方承擔。六、施工要求(一)施工規(guī)范本工程施工應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準進行,如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等,確保施工過程的規(guī)范性和工程質量的可靠性。(二)施工工藝乙方應采用先進、成熟的施工工藝進行施工,如吊頂龍骨連接應牢固可靠、采用膨脹螺栓或射釘固定,飾面板粘貼應平整牢固、無空鼓現(xiàn)象,定制家具制作應保證尺寸準確、接縫嚴密等。乙方在施工前應向施工人員進行詳細的技術交底,確保施工工藝得到正確執(zhí)行。(三)施工人員乙方施工人員應具備相應的資質和技能,如木工應持有有效的職業(yè)資格證書,且具有一定的施工經驗。乙方應加強對施工人員的管理,確保其遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,保持良好的施工秩序。(四)施工安全乙方應高度重視施工安全,建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度,配備必要的安全防護設施和用品(如安全帽、安全帶、滅火器等)。施工人員在進入施工現(xiàn)場前必須接受安全培訓,施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程,嚴禁違規(guī)作業(yè)。乙方應對施工現(xiàn)場的安全負責,如發(fā)生安全事故,由乙方承擔相應的責任和費用。(五)施工質量乙方應嚴格把控施工質量,在施工過程中實行自檢、互檢、交接檢制度,確保每道工序質量合格后方可進行下道工序施工。甲方有權對施工過程中的質量進行檢查,乙方應予以配合,不得拒絕或阻撓。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質量問題,乙方應及時進行整改,直至質量符合要求。七、質量保證(一)質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范的要求,同時滿足設計圖紙和合同約定的具體質量指標,如吊頂平整度誤差不超過3mm,衣柜門縫間隙均勻且不超過2mm,木地板鋪設平整、無松動等。(二)質量檢查甲方有權在施工過程中的任何時間對工程質量進行檢查,乙方應提供必要的便利條件。對于甲方提出的質量問題,乙方應在規(guī)定時間內進行整改,并將整改結果書面反饋給甲方。乙方也應定期進行內部質量檢查,做好檢查記錄,以備甲方查驗。(三)質量保修本工程質量保修期為自工程驗收合格之日起計算,具體保修期限根據工程內容確定,如一般木工工程保修期為2年,防水木工工程保修期為5年等。在保修期內,如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題(如木材開裂、變形、飾面板脫落等),乙方應在接到甲方通知后約定時間內(如24小時內)派人到場維修,維修費用由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定時間內進行維修,甲方有權委托第三方進行維修,所產生的費用由乙方承擔,甲方可從質保金中直接扣除。(四)質量糾紛如雙方在工程質量方面發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時,雙方應提供相關證據(如施工記錄、驗收報告、照片等),共同分析問題原因。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。八、付款方式(一)付款比例合同總價的付款比例應根據工程進度合理劃分,通??煞譃橐韵聨讉€階段:設計費占合同總價的XX%(如10%);材料款占合同總價的XX%(如40%);施工款按工程進度分期支付,如基層施工完成后支付XX%(如20%),面層施工完成后支付XX%(如20%);工程驗收合格后支付剩余的XX%(如10%)作為尾款。(二)付款時間設計費應在甲方確認設計圖紙后XX日內支付;材料款應在材料運抵施工現(xiàn)場并經甲方驗收合格后XX日內支付;施工進度款應在每個施工階段完成并經甲方驗收合格后XX日內支付;尾款應在工程竣工驗收合格后XX日內支付。(三)付款方式付款方式應明確約定為銀行轉賬,乙方需向甲方提供其公司的銀行賬戶信息,甲方應將款項足額支付至該賬戶。乙方在收到甲方支付的款項后,應及時向甲方出具收款憑證。(四)付款違約責任如甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額XX%(如0.05%)的違約金。逾期付款超過XX日(如15日)的,乙方有權暫停施工,由此造成的工期延誤由甲方承擔。如乙方未按合同約定履行施工義務,甲方有權拒絕支付相應階段的工程款,直至乙方整改合格。九、違約責任(一)違約情形乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程,包括工程延期交付、工程質量不符合合同約定等。甲方未按合同約定的時間和方式支付工程款,或無故拒絕驗收合格的工程。任何一方違反合同約定的其他義務,如乙方擅自更換材料品牌或規(guī)格、甲方未提供必要的施工條件等。(二)違約責任違約方應承擔相應的違約責任,具體責任形式根據違約情形確定。如乙方工程質量不合格,應負責無償修復或返工,直至達到合同約定的質量標準,并承擔由此造成的工期延誤和甲方的實際損失;甲方逾期付款的,應支付違約金并承擔乙方因此遭受的停工損失等。(三)違約賠償違約賠償金額應根據實際損失情況確定,但不得低于合同總價的XX%(如5%)。如因乙方違約導致合同解除,乙方應返還甲方已支付的工程款,并賠償甲方為完成工程另行委托其他施工方所產生的額外費用;如因甲方違約導致合同解除,甲方應支付乙方已完成工程量的相應工程款,并賠償乙方因此造成的材料損失、人工損失等。十、爭議解決(一)爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過司法程序解決爭議。(二)爭議解決機構明確約定爭議解決的人民法院名稱,如“XX市XX區(qū)人民法院”,確保爭議解決的管轄法院具有明確性。(三)爭議解決費用因解決爭議所產生的費用(如訴訟費、律師費、鑒定費等),由敗訴方承擔。如雙方均有過錯,費用由雙方根據過錯程度按比例分擔。十一、合同解除(一)合同解除情形一方嚴重違約,經另一方書面通知后在約定時間內(如15日)仍未糾正違約行為的,守約方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、戰(zhàn)爭等),導致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)的,雙方均可解除合同。雙方協(xié)商一致同意解除合同的,可簽訂書面解除協(xié)議。(二)合同解除程序一方提出解除合同的,應向另一方發(fā)出書面的解除合同通知,通知中應說明解除合同的原因和依據。另一方收到通知后,應在約定時間內(如10個工作日內)對解除合同的事宜予以答復,逾期未答復的視為同意解除合同。(三)合同解除后果合同解除后,雙方應根據實際情況對已完成的工程量進行核算,并結清相應的工程款。如因一方違約導致合同解除,違約方應承擔相應的賠償責任。乙方應在合同解除后約定時間內(如7個工作日內)撤離施工現(xiàn)場,清理場地內的施工材料和設備,并將已完成的工程及相關資料移交給甲方。十二、其他約定事項(一)知識產權甲方提供的設計圖紙、技術資料等知識產權歸甲方所有,乙方僅可在本合同約定的工程范圍內使用,不得用于其他任何項目或向第三方泄露。乙方在施工過程中形成的施工工藝、技術成果等知識產權歸乙方所有,但甲方在本工程范圍內享有免費使用權。(二)稅收本合同所涉及的各項稅費,按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。(三)施工安全與環(huán)保乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方關于施工安全和環(huán)境保護的相關規(guī)定,采取必要的安全防護措施,防止發(fā)生安全事故

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