個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________一、租賃房屋基本情況房屋坐落：________________省________________市________________區(qū)________________路________________號(hào)________________小區(qū)________________棟________________單元________________室。房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)，建筑面積約________平方米。房屋用途：□住宅□辦公（請(qǐng)勾選一項(xiàng)，未勾選視為住宅用途）。附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)________臺(tái)、冰箱________臺(tái)、洗衣機(jī)________臺(tái)、床________張、衣柜________組、沙發(fā)________套、餐桌________張及餐椅________把（具體以雙方簽署的《房屋交割清單》為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前30日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）。支付方式：□月付□季付□半年付（請(qǐng)勾選一項(xiàng)）。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期到期前10日內(nèi)支付。甲方收款賬戶信息：戶名________________，開(kāi)戶行________________，賬號(hào)________________（若以現(xiàn)金方式支付，甲方應(yīng)出具收據(jù)）。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)于15日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。因乙方違反本合同約定產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付未付費(fèi)用，甲方可從押金中抵扣，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。五、房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻體顏色或拆除裝修。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須提前書(shū)面征得甲方同意。租賃期內(nèi)，房屋日常維修（如門(mén)窗、家具、電器等小故障）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施自然老化導(dǎo)致的維修（如水管爆裂、墻體滲水等）由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)安排維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，繳費(fèi)憑證由乙方自行保存。乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里正常生活。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租（包括但不限于合租、分租）。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同約定，并對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)按月租金的1%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。（2）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，并按月租金的200%支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）乙方擅自解除合同的，押金不予退還；若已支付租金，甲方可扣除剩余租期租金后退還余款。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付月租金200%的違約金。（3）乙方逾期騰退房屋的，每逾期一日應(yīng)按月租金的2%支付房屋占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。八、其他約定房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交割清單》，明確房屋設(shè)施、設(shè)備狀況及水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)。租賃期滿返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)按清單再次驗(yàn)收。租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________________日期：________年________月________日附件：房屋交割清單（示例）電器設(shè)備：空調(diào)（品牌________、型號(hào)________、狀態(tài)________）、冰箱（品牌________、型號(hào)________、狀態(tài)________）、洗衣機(jī)（品牌________、型號(hào)________、狀態(tài)________）。家具：床（數(shù)量________、狀態(tài)________）、衣柜（數(shù)量________、狀態(tài)________）、沙發(fā)（數(shù)量________、狀態(tài)________）。水電燃?xì)獗淼讛?shù)：電表________度、水表________噸、燃?xì)獗韄_______立方米。