項(xiàng)目部各部門職貢

目錄3.1.213

3.1.3總部與項(xiàng)目的關(guān)系15

1.0編制說(shuō)明8

3.1.4總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍16

1.1編制內(nèi)容及范圍82管理目標(biāo)16

1.2編制依據(jù)83.2.1工期目標(biāo)16

2.0工程綜述93.2.2質(zhì)量目標(biāo)16

3.2.3安全生產(chǎn)目標(biāo)16

2.1工程概況9

3.2.4文明施工和環(huán)保目標(biāo)16

2.1.1基本概況9

3.2.5服務(wù)目標(biāo)16

2.1.2建筑特征9

2.1.3結(jié)構(gòu)特征10施工部署17

2.2施工條件111施工組織與協(xié)調(diào)17

2.2.1有利條件II4.1,1人力組織17

2.2.2K利條件II4.1.2機(jī)具組織17

2.3工程難點(diǎn)及施工關(guān)鍵114.1.3分包隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)17

2.3.1基坑支護(hù)及降水工程II2施工準(zhǔn)備17

2.3.2底板大體積混凝土施工124.2.1現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備17

2.3.3轉(zhuǎn)換層施工124.2.2技術(shù)準(zhǔn)備17

2.3.4裙房宴會(huì)廳鋼屋架和塔樓型鋼柱施工124.2.3機(jī)具準(zhǔn)備18

2.3.5游泳池粗裝修飾面工程124.2.4物資準(zhǔn)備18

3.0現(xiàn)雕織管理機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo)124.2.5人員準(zhǔn)備18

3主要施工方案的選擇1?

3.1組織竽理機(jī)構(gòu)12

4.3.1現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃方案18

3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖12

4.3.2混凝土工程施工方案18

4.3.3模板工程方案185.5.4資金材料管理保障措施30

4.3.4鋼筋工程方案185.5.5采用先進(jìn)施工技術(shù)30

4.3.5鋼結(jié)構(gòu)施工方案195.5.6外部環(huán)境保障措施31

4.3.6三直運(yùn)輸和腳手架方案5.5.7季節(jié)性施工保障措施31

4.4施工流程及施工段的劃分19

6.0施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置31

4.4.1施工流程19

6.1施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀31

4.4.2施工段的劃分21

6.2施工總平面布置原則及依據(jù)31

5.0施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施26

6.2.1布置原則31

5.1施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明266.2.2布置依據(jù)32

5.2施工進(jìn)度計(jì)劃266.3各階段施工平面布置32

5.2.1施工總進(jìn)度計(jì)劃（一級(jí)）266.3.1地下結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置32

附錄一施工進(jìn)度總計(jì)劃26附錄四地下結(jié)構(gòu)施工階段總平面作置圖32

5.2.2各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃（二級(jí)）266.3.2地上結(jié)構(gòu)施工階段總平面布造32

附錄二土建工程施工進(jìn)度計(jì)劃27附錄五地上結(jié)構(gòu)施工階段總平面柞置圖33

附錄三機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃275.3.3機(jī)電安裝、外裝修施工階段總平面布置33

5.3施工進(jìn)度計(jì)劃完成的可行性分析27附錄六機(jī)電安裝、外裝修施工階段總平面布置圖33

5.4確保液工進(jìn)度計(jì)劃的條件2853.4精裝修施工階段總平面布置33

5.4.1乜圖時(shí)間計(jì)劃表28附錄七精裝修施工階段總平面布置圖33

5.4.2指定/直接分包工程進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃296.4主要生產(chǎn)、生活設(shè)施布置33

5.5施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保障措施296.4.1生產(chǎn)設(shè)施布置33

5.5.1施工組織措施296.4.2生活設(shè)施布置34

5.5.2二序管理保障措施306.5塔吊、施工電梯平面布置34

5.3.3優(yōu)選施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平306.6臨時(shí)設(shè)施一覽表35

6.7速工現(xiàn)場(chǎng)平面管理358.1.9沉降觀測(cè)51

6.7.1管理原則358.1.10使用儀器55

6.7.2皿面管理體系358.2基坑開挖、回填及邊坡支護(hù)和降水工程56

6.7.3管理計(jì)劃的制定358.2.1基坑邊坡支護(hù)56

6.7.4管理計(jì)劃的實(shí)施368.2.2基坑降水60

8.2.3基坑開挖64

7.0臨時(shí)用電用水方案36

8.2.4土方回填工程73

7.1施工臨時(shí)用水布置M

8.3地下室防水工程74

7.1.1施工臨時(shí)用水量計(jì)算36

8.4鋼筋工程75

7.1.2施工用水布置37

8.4.1鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢瞼及驗(yàn)收75

7.2施工臨時(shí)用電布置37

8.4.2鋼筋的儲(chǔ)存75

7.2.1現(xiàn)場(chǎng)變壓器的確定37

8.4.3鋼筋的接K75

7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)用電平面布置37

8.4.4鋼筋的下料綁扎76

8.0土建工程主要施工方案和技術(shù)措施388.4.5質(zhì)量要求80

8.1測(cè)量工程388.4.6施工注意事項(xiàng)8()

8.1.1測(cè)量復(fù)核388.5模板工程80

8.1.2立面控制網(wǎng)的建立388.5.1工程概況80

8.1.3地上部分的平面控制428.5.2筏板基礎(chǔ)模板設(shè)計(jì)81

S.I.4高程控制網(wǎng)的建立448.5.3墻體模板81

8.1.5工程細(xì)部測(cè)量控制468.5.4柱模板83

8.1.6施工控制措施488.5.5梁板模板83

8.1.7誤差依據(jù)及精度估算498.5.6樓梯模板85

8.1.8控制點(diǎn)作法50K.5.7模板拆除85

8.5.8模板施工時(shí)注意事項(xiàng)858.9.3模板工程113

8.6底板大體積混凝土858.9.4鋼筋工程114

8.6.1混凝土控制重點(diǎn)858.9.5瞼工程114

8.6.2泥凝土澆筑順序和方法868.1()砌體工程116

8.6.3混凝土的溫度監(jiān)測(cè)888.10.1工程簡(jiǎn)介116

8.6.4施工注意事項(xiàng)888.10.2材料要求116

8.7混凝土工程898.10.3碎砌塊的施工及注意事項(xiàng)116

8.7.1剪力墻、柱混凝土澆筑898.10.4砌體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。117

8.7.2樓層梁板混凝土澆筑908.11屋面工程117

8.7.3后澆帶兩側(cè)模板的支撐方案及混凝土澆筑908.11.1涂膜防水層施工118

8.7.4?自然養(yǎng)護(hù)928.11.2隔熱板施工121

8.7.5混凝土澆筑的注意事項(xiàng)928.11.3找坡層施工121

8.7.6高強(qiáng)混凝土的質(zhì)量控制措施938.11.4屋面面磚施工121

8.8鋼結(jié)構(gòu)工程988.12門窗工程122

8.8.1工程簡(jiǎn)況及說(shuō)明988.12.1工程簡(jiǎn)況122

8.8.2設(shè)計(jì)方案988.12.2木質(zhì)門122

8.8.3加工制造998.12.3鋼質(zhì)門124

8.8.4安裝方法1018.13樓地面工程125

8.8.5二藝流程1108.13.1地面施工概況125

8.8.6絲鋼混凝土梁柱節(jié)點(diǎn)做法1118.13.2地下二層地面125

8.9轉(zhuǎn)換層施工方案1128.13.3水泥砂漿面層127

8.9.1工程概況1128.13.4涂料地面面層127

8.9.2方案的選擇1128.13.5地磚面層128

8.13.6股地板面層128933接地裝置142

8.14一般裝飾工程1289.3.4防雷引下線142

8.14.1抹灰墻面128935避雷帶142

8.14.2面磚1299.3.6保護(hù)接地143

8.14.3游泳池初裝修飾面工程之工藝及建議1319.3.7等電位聯(lián)接的施工方法143

8.15腳手架工程133

10.0勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保障措施145

8.15.1腳手架方案選擇133

10.1勞動(dòng)力總體安排145

8.15.2腳手架設(shè)計(jì)及搭設(shè)133

10.2人員的優(yōu)化性選擇145

8.15.3腳手架的搭設(shè)135

10.2.1人員素質(zhì)145

8.15.4腳手架拆除136

10.2.2人員數(shù)量145

9.0機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋136

10.3勞動(dòng)力的調(diào)配145

9.1給水排水及采暖系統(tǒng)預(yù)留、預(yù)埋13610.4人員保障措施151

9.1.1孔洞預(yù)留136

11.0主要施工機(jī)械、材料投入計(jì)劃及保證措施⑸

9.1.2套管預(yù)埋136

111主要麓工機(jī)械投入計(jì)劃及保證措施151

9.1.3月點(diǎn)預(yù)埋138

11.1.1垂直運(yùn)輸機(jī)械投入151

9.2電氣（強(qiáng)電、弱電）系統(tǒng)預(yù)留、頸埋138

11.1.2險(xiǎn)、砂漿的攪拌和運(yùn)輸機(jī)械152

9.2.1施工準(zhǔn)備138

11.13鋼筋加工及運(yùn)輸機(jī)械152

9.2.2預(yù)留孔洞138

11.1.4上方施工機(jī)械152

9.2.3管路預(yù)埋138

II.1.5機(jī)械設(shè)備保障措施152

9.2.4敷設(shè)鍍鋅鋼管的施工方案141

II.1.6擬投入的主要施J：機(jī)械設(shè)備表153

9.3防雷,接地部分141

II.1.7主要檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)備儀器需用量計(jì)劃154

9.3.1施工程序142

112主要材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及保障措施155

9.3.2施工準(zhǔn)備142

11.2.1主要材料供應(yīng)計(jì)劃15512.8成品保護(hù)措施181

11.2.2主要周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)15612.8.1成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)181

11.2.3主要材料、設(shè)備供應(yīng)保證措施15612.8.2崗位職責(zé)182

12.8.3保護(hù)重點(diǎn)182

12.0質(zhì)■保證體系及質(zhì)量保證技術(shù)組織措施U0

12.8.4主體施工成品保護(hù)措施182

12.1頤量管理目標(biāo)160

12.8.5安裝工程成品保護(hù)措施184

12.2質(zhì)量空制要點(diǎn)160

12.8.6裝飾裝修施工成品保護(hù)措施招6

123質(zhì)量管理體系167

12.8.7工程竣工成品保護(hù)186

12.3.1施工質(zhì)量管理組織167

13.0文明施工及安全措施187

12.3.2質(zhì)量管理職責(zé)16X

12.3.3施工質(zhì)量管理體系16913.1文明施工措施及目標(biāo)187

12.4質(zhì)量控制方法17013.1.1成立工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組187

12.4.1技術(shù)文件、報(bào)表審杳17013.1.2現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理措施187

12.4.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查17113.1.3現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理措施188

12.5質(zhì)貴問題分析及處理程序17113.1.4現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)管理措施188

12.6質(zhì)量保證措施17313.2安全措施188

12.6.1施工階段性的質(zhì)量保證措施17313.2.1安全管理方針188

12.6.2各施工要素的廢坦:保證措施17413.2.2安全管理體系188

12.7土建工程質(zhì)量通病預(yù)防措施17713.2.3組織機(jī)構(gòu)188

12.7.1模板工程17713.2.4安全管理制度189

12.7.2鋼筋工程17813.2.5安全教育189

12.7.3磅工程17813.2.6安全保證措施191

12.7.4結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)防措施179

14.0環(huán)境保護(hù)措施192

12.7.5建筑裂縫預(yù)防措施180

14.1本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)簡(jiǎn)介19215.3.5施工現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段的防火要點(diǎn)203

14.2環(huán)境梁護(hù)的目標(biāo)和指標(biāo)193

16.0季節(jié)性施工措施204

14.2.1具體目標(biāo)和指標(biāo)193

16.1冬雨季施工部位204

14.2.2實(shí)現(xiàn)環(huán)境目標(biāo)和指針的方法和時(shí)間表194

16.2冬期施工204

143環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)195

16.2.1冬期施工特點(diǎn)204

14.4降低環(huán)境污染的技術(shù)措施195

16.2.2冬施準(zhǔn)備工作205

14.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃195

16.2.3冬期施工措施206

14.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施管理195

16.2.4冬季停工期主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與保管措施207

14.4.3常見重大環(huán)境因素的控制196

16.3雨期施工209

14.4.4應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)197

16.3.1雨期施J：準(zhǔn)備209

14.4.5環(huán)境管理監(jiān)督檢查及監(jiān)測(cè)198

16.3.2雨季施工措施209

15.0施工期臨時(shí)消防措施198

16.4沙塵暴預(yù)防措施210

15.1消防粗織機(jī)構(gòu)198

17.0地下管線及地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施211

15.1.1管理組織198

18.0服務(wù)承諾212

15.1.2消防安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)與任務(wù)199

15.2消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)19918.1工程交付212

15.2.1室外、裙房消火栓系統(tǒng)19918.1.1交工驗(yàn)收的主要依據(jù)212

15.2.2主樓消火栓系統(tǒng)20018.1.2交工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)212

15.3消防安全管理20018.1.3交工領(lǐng)導(dǎo)小組的主要任務(wù)213

15.3.1機(jī)電班備管理20018.1.4交工驗(yàn)收步躲213

15.3.2油漆存放與施工20118.1.5?匚資料的編制及交付213

15.3.3施工管理20118.2保修服務(wù)214

15.3.4物資存放與管理20318.2.1保修期限214

18.2.2定期回訪2141.0編制說(shuō)明

18.23俁修責(zé)任215

1.1編制內(nèi)容及范圍

18.2.4保修措施215

我局完全響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，完全按照投標(biāo)文件履行職

*

根據(jù)本工程的實(shí)際情況和招標(biāo)文件的要求，在施工組織設(shè)

計(jì)中將塔樓、裙樓主體土建工程施工方案，宴會(huì)廳鋼結(jié)構(gòu)

施工方案，轉(zhuǎn)換層工程施工方案，底板大體積混凝土澆筑

方案，質(zhì)量保證體系及措施，文明施工、環(huán)保及安全措施,

勞動(dòng)力、材料設(shè)備及土要施工機(jī)械的投入和組織計(jì)劃，施

工工期、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施，施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布苴、現(xiàn)

場(chǎng)臨時(shí)消防措施進(jìn)行了重點(diǎn)的闡述，具它常規(guī)性施，項(xiàng)目

的施工方法僅作了一般性的闡述。

在本施工組織設(shè)計(jì)中，制定了應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工

藝、新設(shè)備的推廣計(jì)劃。采用信息化施工技術(shù)，用微機(jī)對(duì)

施工全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，推動(dòng)施工技術(shù)的發(fā)展。

1.2編制依據(jù)

（1）招標(biāo)文件

（2）國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程

<3）行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程

<4）中建****局企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理制度

（5）其它有關(guān)手冊(cè)及參考文件資料

2.1.2建筑特征

20工程綜述建筑總高度100m,本工程地下兩層，地上分為裙樓和塔樓

兩部分。裙樓1-4層，共設(shè)有五部樓梯，四部客用電梯,

2.1工程概況

二部貨用電梯，是酒店的交通樞紐。五層為機(jī)電轉(zhuǎn)換層。

2.1.1基本概況塔樓為六至二十四層，設(shè)有樓梯的部，五部客用電梯，三

內(nèi)蒙呼和浩特****酒店是一個(gè)集住宿、娛樂、餐飲、商店部貨用電梯。

等于一體的豪華五星級(jí)酒店，整個(gè)工程總用地面積

26534m,總建筑面積77739m2,其中地上建筑面積56762m',

地下建筑面積20977nr'。

****酒店地下局部二層、地上二十四層。首層至四層為裙

樓，酒店裙樓首層布置了大堂雅座酒吧，小宴會(huì)廳，商店

及蒙古餐廳。另于東北角設(shè)娛樂中心入口大堂，可通過(guò)電

梯直達(dá)位于二、三層的娛樂中心。二層設(shè)有咖啡廳、中菜

廳，1500人的大型宴會(huì)廳及宴會(huì)前廳、貴賓房?、新娘房等。

三層主要為多功能廳及商務(wù)中心。四層為健身中心，內(nèi)設(shè)

室內(nèi)游泳池，健身室、美容理發(fā)室。塔樓七至二十四層為

酒店客房，每層共有二十四間標(biāo)準(zhǔn)單元，第六層為服務(wù)式

公寓。每個(gè)基本單元面積為38平方米，主要分為兩種類

型。塔樓為一流線弧形建筑平面，南向之面寬較長(zhǎng)，北向

之立面稍短。地下一層、二層布置了停車場(chǎng)、酒店貨運(yùn)停

車場(chǎng)、卸貨臺(tái)、后勤用房及機(jī)電房。

外場(chǎng)裝修鼓埔密堆、石材解堵、鋁板解堵、GRC板噴漆

序?qū)嵭哪綰(實(shí)心)、被梓劑”(空心構(gòu)造卜鋁合金強(qiáng)化

項(xiàng)目?jī)?nèi)容門必

號(hào)玻璃

1建筑功能五星鍛酒店屋面工程隔袋鑲鐘爆網(wǎng)屋面防滑地附

裝修

2建筑特點(diǎn)本工程功能齊全,平面布局合理.世筑造型新穎.9頂桃防霉乳咬漆、助斑礦枇吊項(xiàng)、鋁合金吊頂

地上部分(m?)56762?；皾{、料后地臺(tái)漆、防泡缸的防火股地板、H

總建筑面積

3建筑面枳77739接,地面地倭

(m2)

地卜制分l

(m)20977防塵漆

4建筑層數(shù)裙楂4層,塔樓23層地下2層內(nèi)增防藥丸膠漆、白色箱面箔.展紙

百層、二層6.0

10防水地卜室、屋面防水柔性防水城貼

三層6.5

2.1.3結(jié)構(gòu)特征

四層7.0

本工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防

5建筑層高地上部分層次(m)五層(機(jī)電轉(zhuǎn)帙層)3.6

烈度為八度，分塔樓和裙樓兩部分，塔樓的抗欣等級(jí)為框

六至二十一層3.4架一級(jí)，剪力墻特一級(jí)，裙樓的抗震等級(jí)為框架二級(jí)。裙

二十二至二十四層3.8樓大宴會(huì)廳屋頂為鋼結(jié)構(gòu)桁架，跨度為33米，在四層設(shè)

有17000X9500游泳池，5/F?15/F層柱內(nèi)增加雙工字型

屋頂層535

鋼，五層設(shè)三道1800X3000大梁作為轉(zhuǎn)換層。

6建筑商度室內(nèi)外高差(m)不等建筑總商度(m)100

橫軸編號(hào)1-9圾軸編號(hào)A-N結(jié)構(gòu)類型框架剪刀墻結(jié)構(gòu)

7建筑平?面基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)

橫拈印離II縱軸師*m)11

基礎(chǔ)底板厚3UUUran.1UUUmm

8塔體粒質(zhì)陶?；炷?L砌塊、加氣混凝土砌塊、拈土實(shí)心砧等基礎(chǔ)持力層粗砂層，地基承數(shù)力34WKpa

樓板厚地下層、首層250n】m,二層、標(biāo)準(zhǔn)層120mm,三層130mm

800x9()0,400X800,800X1200.600X800,500X110(),

典型梁截面3(X)X5OO.4(X)X|(XX),500X750.350X800.600X900,

18(X)X3000.2.2施_1_條件

方柱900X900.方650X650,|川32500,方19(X)X1900.

典型柱截面2.2.1有利條件

方950X950,方850X850,方750X750,方600X600

十一

基礎(chǔ)頂十四層（1）沿建筑長(zhǎng)方向，后澆帶的設(shè)置有利于施工流水段劃

層至

結(jié)構(gòu)構(gòu)件面至十至二十屋頂