山林買賣合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處（以下簡稱“該山林”），乙方有意受讓該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下山林買賣合同：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細列舉）。3.山林樹種及蓄積量：山林內主要樹種為[列舉主要樹種名稱]，蓄積量約為[X]立方米。4.地上附著物：山林內現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物情況，如房屋、水井、道路、電力設施、通信設施等，如有]。二、買賣標的及價格1.買賣標的：甲方將上述山林的所有權及林地使用權轉讓給乙方，包括山林內的樹木、地上附著物等一切與山林相關的權益。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格為雙方確定的最終價格，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。三、付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：1.定金：合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該定金在合同履行完畢后，抵作轉讓價款。若乙方違約不履行合同，定金不予退還；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。2.首付款：在辦理山林權屬變更登記手續(xù)前[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.尾款：在山林權屬變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將山林實際交付給乙方后[X]日內，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓價款。對山林的現(xiàn)狀進行如實陳述和說明，保證所提供的山林權屬證明等相關文件真實、合法、有效。在乙方支付相應款項后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)。2.義務保證對該山林擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未將該山林進行任何形式的抵押、擔保、出租等影響乙方權益的行為。負責處理與該山林相關的一切債權債務關系，包括但不限于拖欠的稅費、承包費用等，確保乙方受讓后無任何遺留問題。在合同簽訂后至山林交付前，妥善管理山林，不得擅自砍伐樹木、破壞地上附著物或改變山林用途，保證山林現(xiàn)狀與合同簽訂時一致。協(xié)助乙方辦理與山林相關的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在山林交付時，向乙方提供山林的相關資料，如山林權屬證書、林相圖、規(guī)劃文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得山林的所有權及林地使用權。要求甲方按照合同約定履行義務，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在山林交付后，依法對山林進行經(jīng)營、管理、使用和處分。2.義務按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款。接受甲方交付的山林及相關資料，并按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和保護山林。在辦理山林權屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（除本合同約定由甲方承擔的外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變山林的用途，不得進行違法違規(guī)的開發(fā)建設活動。五、山林交付1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[X]日內，將山林交付給乙方。交付時間以雙方簽署的山林交付確認書為準。2.交付方式：甲方應將山林的實際控制權移交給乙方，包括但不限于提供山林的鑰匙（如有相關設施）、告知乙方山林內的情況、協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等。交接時，雙方應共同對山林的現(xiàn)狀進行確認，制作山林交付清單，清單應包括山林的四至范圍、樹木種類及數(shù)量、地上附著物情況等詳細內容，雙方簽字確認后作為合同附件。六、權屬變更登記1.甲方應自本合同簽訂之日起[X]日內，向當?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理山林權屬變更登記手續(xù)，將山林的所有權及林地使用權變更至乙方名下。辦理過程中所需的一切文件、資料由雙方按照相關部門要求及時提供。2.乙方應積極配合甲方辦理權屬變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件。因乙方原因導致權屬變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。3.權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時領取新的山林權屬證書，并妥善保管。如因乙方保管不善導致證書遺失或損壞，乙方應負責補辦相關手續(xù)，費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、條件將山林交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的山林權屬證明等文件存在虛假、瑕疵或甲方對山林存在權屬爭議，導致乙方無法取得山林所有權及林地使用權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自砍伐樹木、破壞地上附著物或改變山林用途，甲方應負責恢復山林原狀或賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照實際損失計算。同時，甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林用途或進行違法違規(guī)開發(fā)建設活動，甲方有權解除合同，乙方應將山林恢復原狀或按照甲方要求進行整改，所需費用由乙方承擔。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在辦理山林權屬變更登記手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費用、因延誤導致的預期利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力