豬圈租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供豬圈租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的

1、甲方將位于__________________的豬圈出租給乙方使用，該豬圈建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，具備完善的通風(fēng)、排水、供暖等設(shè)施，能夠滿足生豬養(yǎng)殖的基本要求。

2、豬圈現(xiàn)狀：乙方租賃前豬圈狀況詳見附件一《豬圈現(xiàn)狀清單》，該清單作為本合同附件具有同等法律效力。租賃期滿后，豬圈應(yīng)保持租賃前的狀態(tài)，除自然損耗外，乙方不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或增加永久性設(shè)施。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2、租賃期滿前____個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成豬圈內(nèi)的生豬及相關(guān)物資清理工作。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整），租金總額為人民幣______元（大寫：人民幣______元整），包含豬圈使用費(fèi)、基本設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

2、支付方式：租金按月支付，首期租金于合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3、支付賬戶信息：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租豬圈符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供租賃前的相關(guān)證明文件。

2、甲方負(fù)責(zé)豬圈主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)和維修，確保租賃期間豬圈基本功能正常。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖許可或?qū)徟掷m(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用豬圈，不得存放與生豬養(yǎng)殖無關(guān)的物品或進(jìn)行非法活動。

5、如因不可抗力導(dǎo)致豬圈無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并協(xié)助乙方妥善安置生豬。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。

2、乙方應(yīng)合理使用豬圈，不得擅自改變豬圈結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)豬圈內(nèi)部的設(shè)備維護(hù)和清潔工作，保持豬圈環(huán)境衛(wèi)生。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)人員負(fù)責(zé)生豬的飼養(yǎng)管理，確保養(yǎng)殖活動符合國家環(huán)保和動物防疫要求。

5、乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于飼料、獸藥、人工等。

6、租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將豬圈清理干凈，并將豬圈恢復(fù)至附件一所列狀態(tài)，如有損壞應(yīng)照價賠償。

五、押金條款

1、乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。

2、押金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付，合同解除或終止后，經(jīng)甲方檢查豬圈無損壞且租金已結(jié)清的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前收回豬圈，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方無故提前終止合同，應(yīng)支付剩余租金及相當(dāng)于兩個月租金的違約金，甲方有權(quán)拒絕乙方退還押金。

3、因乙方違反環(huán)?；騽游锓酪咭?guī)定造成環(huán)境污染或疫情擴(kuò)散的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有行政處罰費(fèi)用。

4、租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向豬圈所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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