車位出售居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[公司法人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售其名下位于[具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供車位出售居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位詳情該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號及單元號]，編號為[車位編號]，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[車位用途]。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，如為使用權(quán)車位需詳細(xì)說明使用期限等情況]，具備獨立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.附屬設(shè)施該車位配備有[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施均能正常使用，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。在乙方促成甲方與買方達(dá)成車位買賣協(xié)議后，有權(quán)按照合同約定收取車位出售款項。有權(quán)對乙方的居間服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。2.義務(wù)向乙方如實告知該車位的真實情況，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等，并提供相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、車位測繪報告等。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如與乙方共同接待潛在買方、提供車位現(xiàn)場查看便利等。在乙方促成車位買賣交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的潛在買方直接簽訂車位買賣合同或通過其他中介機(jī)構(gòu)、個人促成交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在促成甲方與買方達(dá)成車位買賣協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以開展居間服務(wù)工作。2.義務(wù)以誠實信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找潛在買方，向潛在買方如實介紹該車位的情況，包括但不限于車位的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。為甲方與潛在買方之間的溝通、協(xié)商提供必要的協(xié)助，安排雙方見面洽談、組織現(xiàn)場查看等，促進(jìn)雙方達(dá)成車位買賣協(xié)議。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方反饋居間服務(wù)進(jìn)展情況，如潛在買方的反饋意見、交易談判的關(guān)鍵節(jié)點等。在促成甲方與買方達(dá)成車位買賣協(xié)議后，協(xié)助甲方和買方辦理相關(guān)交易手續(xù)，如協(xié)助起草買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，但該協(xié)助義務(wù)僅為提供必要的指導(dǎo)和建議，不承擔(dān)具體辦理手續(xù)的法律責(zé)任。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照該車位出售成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。如該車位最終成交價格為[成交金額]元，則甲方應(yīng)支付的居間報酬為[居間報酬金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在與買方簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師代理費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的潛在買方直接簽訂車位買賣合同或通過其他中介機(jī)構(gòu)、個人促成交易，除應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報酬外，還應(yīng)按照該車位出售成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功出售車位或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照該車位出售預(yù)期成交價格的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師代理費、訴訟費等。若乙方違反本合同約定，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追疆a(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具