蔬菜基地合同協(xié)議模板甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[蔬菜基地具體地址]的蔬菜基地（以下簡(jiǎn)稱“該蔬菜基地”），乙方有意受讓該蔬菜基地用于蔬菜種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.蔬菜基地基本情況該蔬菜基地面積為[X]畝，東至[東至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。基地內(nèi)現(xiàn)有蔬菜種植大棚[X]個(gè)，灌溉設(shè)施一套，配套用房[X]間，道路[X]米，具體設(shè)施狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及用途該蔬菜基地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，乙方受讓后用于蔬菜種植、培育、銷售等相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用蔬菜基地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該蔬菜基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。向乙方提供該蔬菜基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，協(xié)助乙方辦理與蔬菜基地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有）。在合同履行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰?fù)恋厮姓呒跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營蔬菜基地。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營活動(dòng)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與蔬菜基地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有）。對(duì)蔬菜基地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改良，但不得改變其基本結(jié)構(gòu)和用途，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用蔬菜基地，不得擅自改變土地用途，不得在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)蔬菜基地的日常經(jīng)營管理，包括蔬菜種植、培育、病蟲害防治、采收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保護(hù)蔬菜基地的生態(tài)環(huán)境，合理使用水資源和農(nóng)業(yè)投入品，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定將蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)在蔬菜基地交付后[X]日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的蔬菜基地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對(duì)蔬菜基地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定將蔬菜基地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂