荒地種樹租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒地出租給乙方種樹事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃荒地基本情況1.荒地位置：該荒地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.荒地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該荒地面積為[X]畝。3.土地現(xiàn)狀：該荒地目前為未開墾的閑置土地，地表植被以雜草等為主。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將荒地按本合同約定的狀態(tài)交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用荒地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該荒地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，且甲方不承擔(dān)乙方因征收、征用造成的任何損失。2.義務(wù)保證所提供的荒地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及糾紛。協(xié)助乙方辦理與荒地種樹相關(guān)的審批手續(xù)（如需），并提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方正常的種樹經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用荒地進(jìn)行種樹。在租賃期內(nèi)，對所種樹木享有所有權(quán)及經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用荒地，不得改變其用途，不得在荒地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)荒地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于樹木的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等，確保樹木正常生長。租賃期滿或合同終止后，按照本合同約定將荒地交還甲方，并保證荒地及地上附著物（如有）保持良好狀態(tài)。交還時，乙方所種樹木歸乙方所有，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理，不得給甲方造成任何損失。在租賃期間，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得因種樹活動對周邊環(huán)境造成污染或破壞。五、樹木種植及管理1.種植品種及要求：乙方應(yīng)根據(jù)荒地的實際情況和市場需求，選擇適宜的樹木品種進(jìn)行種植。種植樹木應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證樹木的成活率和質(zhì)量。2.養(yǎng)護(hù)管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的樹木養(yǎng)護(hù)計劃，定期對樹木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致樹木死亡或生長不良的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施。3.禁止行為：乙方在荒地上種樹過程中，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，不得進(jìn)行過度砍伐、采挖等破壞樹木生長的行為。六、土地改良及附屬設(shè)施建設(shè)1.乙方因種樹需要，可以對荒地進(jìn)行必要的改良和附屬設(shè)施建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。改良和建設(shè)的費用由乙方自行承擔(dān)，且不得改變荒地的基本性質(zhì)和用途。2.租賃期滿或合同終止后，乙方所建設(shè)的附屬設(shè)施（如有），能夠拆除的乙方應(yīng)自行拆除，拆除后應(yīng)恢復(fù)荒地原狀；不能拆除的，乙方應(yīng)無償歸甲方所有，不得要求甲方給予任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供荒地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定改變荒地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對荒地進(jìn)行管理維護(hù)或未按時交還荒地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)荒地原狀或承擔(dān)甲方自行恢復(fù)荒地原狀所需的費用。若乙方違反本合同關(guān)于樹木種植及管理的約定，導(dǎo)致樹木死亡或生長不良，影響荒地使用價值的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法