酒店托管服務合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱“酒店”），并希望委托乙方提供酒店托管服務；乙方具備專業(yè)的酒店運營管理能力，愿意接受甲方委托，為甲方提供酒店托管服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]等多種房型。酒店配套設施包括餐廳、會議室、健身房、游泳池等，具體設施情況以實際現(xiàn)狀為準。2.托管服務內容乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于前臺接待、客房服務、餐飲服務、市場營銷、人員管理等方面。制定并執(zhí)行酒店的經營策略和營銷計劃，提升酒店的市場知名度和競爭力，增加酒店的營業(yè)收入。對酒店的設施設備進行維護和管理，確保其正常運行，定期進行設施設備的檢查、維修和更新，以保證酒店的服務質量。負責酒店員工的招聘、培訓、考核和辭退等人力資源管理工作，建立高效的員工團隊，提高員工的工作效率和服務水平。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解酒店的運營情況，包括但不限于財務狀況、客戶反饋、市場推廣效果等，乙方應定期向甲方提供相關報告。對乙方的托管服務工作進行監(jiān)督，有權提出意見和建議，乙方應認真對待并積極改進。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)重大經營失誤，導致甲方利益受損時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供酒店的相關資料，包括但不限于酒店產權證明、設施設備清單、員工信息等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店運營過程中所需的各類證照和手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付托管服務費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對涉及酒店重大決策事項進行協(xié)商并發(fā)表意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取托管服務費用。根據(jù)酒店的實際情況和市場需求，自主制定經營策略和營銷方案，但應確保符合法律法規(guī)及本合同的約定。在托管服務期間，對酒店的資產享有使用權，但不得擅自處分酒店資產。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，認真履行托管服務職責，積極提升酒店的經營業(yè)績和服務質量。建立健全酒店的財務管理制度，定期向甲方報送財務報表，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確和完整。保護酒店的品牌形象和聲譽，不得從事任何有損酒店形象的行為。合理使用酒店的資產和設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因經營需要確需對酒店設施設備進行改造或更新，應提前通知甲方并經甲方書面同意。妥善保管酒店的各類檔案資料，包括客戶信息、財務資料、運營記錄等，在合同終止后按照甲方要求進行移交。三、托管服務費用及支付方式1.托管服務費用甲方應向乙方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方提供托管服務所需的人員薪酬、運營成本、營銷費用等一切費用，但不包括酒店設施設備的重大維修和更新費用。托管服務費用根據(jù)酒店的經營業(yè)績進行調整。具體調整方式為：若酒店年度營業(yè)收入較上一年度增長[X]%及以上，乙方有權要求甲方在次年按照增長比例相應提高托管服務費用；若酒店年度營業(yè)收入較上一年度下降[X]%及以上，乙方應相應降低托管服務費用。調整幅度由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的托管服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停托管服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營管理活動，導致乙方無法正常履行托管服務職責，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自處分酒店資產，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行托管服務職責，導致酒店經營業(yè)績下降或服務質量受損，乙方應采取措施予以改進，并承擔因此給甲方造成的相應損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方報送財務報表或財務報表數(shù)據(jù)虛假，乙方應及時更正，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方財務報表問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變酒店設施設備的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自處分酒店資產，乙方應負責追回資產或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照資產價值的[X]%向甲方支付違約金。五、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.合同終止經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽合同，乙方應在合同期滿后[X]日內將酒店的資產、設施設備及相關檔案資料等完整移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等