保密協(xié)議書相關(guān)法律法規(guī)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，性別男，1955年1月出生，聯(lián)系方式電子郵箱為zhangsan@。甲方主要從事高端商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃及交易經(jīng)驗(yàn)，目前計(jì)劃通過(guò)本次合作獲取特定區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)或委托相關(guān)服務(wù)。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，基于其市場(chǎng)地位及業(yè)務(wù)需求，擬與乙方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的租賃、購(gòu)買或服務(wù)委托等合作目標(biāo)。甲方承諾將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，并按照協(xié)議條款履行自身義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號(hào)XX科技大廈12層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA02XXXX8。乙方法定代表人為李四，性別女，1970年5月出生，聯(lián)系方式電子郵箱為lisi@。乙方專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，持有多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，具備豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，目前計(jì)劃與甲方就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展開合作。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于其項(xiàng)目資源及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，擬與甲方達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的出售、租賃或服務(wù)提供等合作目標(biāo)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，并按照協(xié)議條款履行自身義務(wù)，確保合作達(dá)成預(yù)期效果。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于共同的市場(chǎng)認(rèn)知及業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作。甲方作為買方/出租方/委托方，擬通過(guò)本次合作獲取乙方持有的XX商業(yè)廣場(chǎng)部分租賃權(quán)或委托乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，同意按照協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)資源或服務(wù)。本次合作背景為甲方對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)的市場(chǎng)布局需求，以及乙方對(duì)該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)資源供給，雙方通過(guò)協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)，以保障合作雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。協(xié)議的達(dá)成基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，且符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議條款履行各自責(zé)任，共同推動(dòng)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、購(gòu)買或服務(wù)委托等合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成合作，并有效保障各自合法權(quán)益。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃條件（如租金、租賃期限、支付方式等）、購(gòu)買條款（如價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等）或服務(wù)委托內(nèi)容（如運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、服務(wù)范圍等）。雙方將通過(guò)本協(xié)議約定上述合作的具體事宜，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指代本協(xié)議涉及的XX商業(yè)廣場(chǎng)及其附屬設(shè)施，具體范圍以雙方另行簽訂的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.“租賃權(quán)”指代甲方根據(jù)本協(xié)議約定獲得的對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部分區(qū)域或全部區(qū)域使用的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營(yíng)性使用或非經(jīng)營(yíng)性使用。

3.“購(gòu)買”指代甲方根據(jù)本協(xié)議約定購(gòu)買乙方持有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分所有權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

4.“服務(wù)委托”指代甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件二約定為準(zhǔn)。

5.“協(xié)議生效日”指代本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日。

6.“保密信息”指代本協(xié)議中約定的任何未公開信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求解除協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、購(gòu)買價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、合法、有效，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的使用規(guī)定，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金、購(gòu)買價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求解除協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方的義務(wù)：

2.1項(xiàng)目交付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。乙方應(yīng)提供必要的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.2維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目處于良好的使用狀態(tài)。如項(xiàng)目出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.3服務(wù)提供義務(wù)：如本協(xié)議涉及服務(wù)委托，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并建立完善的服務(wù)體系，以保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

2.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密信息，不得向任何第三方泄露或披露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到甲方書面同意。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.5協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方完成與本協(xié)議相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于辦理手續(xù)、提供資料、解決問題等。乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問題，以保障合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，根據(jù)本協(xié)議的具體合作內(nèi)容（租賃、購(gòu)買或服務(wù)委托），確定相應(yīng)的價(jià)格條款。具體價(jià)格及明細(xì)以雙方另行簽訂的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如涉及租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、遞增方式等應(yīng)明確約定；如涉及購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格、付款方式（分期付款或一次性付款）、支付節(jié)點(diǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)等應(yīng)明確約定；如涉及服務(wù)委托，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付周期、支付方式等應(yīng)明確約定。

2.支付條件：甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體收款賬戶信息由乙方提供并經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)。如約定分期付款，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；如約定一次性付款，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：30]個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。具體支付時(shí)間安排以雙方另行簽訂的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[具體年限，例如：五年]。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，例如：三個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。如涉及租賃，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止；如涉及購(gòu)買，過(guò)戶手續(xù)辦理期限、款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)等應(yīng)明確約定；如涉及服務(wù)委托，服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，期間乙方應(yīng)按照協(xié)議約定持續(xù)提供服務(wù)。任何一方未能按時(shí)履行關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金：如甲方未能按時(shí)足額支付租金、購(gòu)買價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

3.賠償損失：如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于乙方因此遭受的實(shí)際損失。

4.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議約定交付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按[具體比例，例如：合同總金額的千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及違約金。

5.解除協(xié)議后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

7.連帶責(zé)任：如雙方共同違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

8.違約金與賠償損失的選擇：守約方可以選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

9.爭(zhēng)議解決期間的違約：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由拒絕履行協(xié)議。

10.違約責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約責(zé)任的最高限額不超過(guò)本協(xié)議總金額的[具體百分比，例如：百分之十]。但如違約行為導(dǎo)致守約方遭受重大損失，該方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。

11.違約通知：如一方發(fā)現(xiàn)另一方可能違約，應(yīng)立即向該方發(fā)出書面通知，要求其糾正違約行為。如該方在收到通知后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)未糾正違約，則視為嚴(yán)重違約。

12.違約處理程序：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)采取有效措施糾正違約，并書面通知守約方糾正情況。如違約方未能及時(shí)糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。

13.違約與協(xié)議解除的關(guān)系：違約行為是協(xié)議解除的法定情形之一。如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

14.違約與保密的關(guān)系：違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得以違約為由拒絕履行保密義務(wù)。

15.違約與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系：違約行為不影響協(xié)議中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。如違約行為涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

16.違約與擔(dān)保的關(guān)系：如協(xié)議中涉及擔(dān)保條款，違約方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)責(zé)任，擔(dān)保人有權(quán)向違約方追償。

17.違約與不可抗力的關(guān)系：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少違約影響，并及時(shí)通知守約方。

18.違約與法律的關(guān)系：違約行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

19.違約與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：違約行為不影響爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用。如因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。

20.違約與未來(lái)履行的關(guān)系：違約行為不影響協(xié)議中其他條款的效力。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議，或解除協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡其合理努力減輕不可抗力造成的影響。不可抗力事件的后果由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔(dān)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)[具體天數(shù)，例如：60]日，且雙方無(wú)法就解除協(xié)議達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)葐栴}進(jìn)行協(xié)商處理。

5.不可抗力與通知的關(guān)系：不可抗力事件的通知是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。任何一方未能及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件，將喪失主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

6.不可抗力與證明的關(guān)系：不可抗力事件的證明是確定不可抗力責(zé)任免除的關(guān)鍵。任何一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供不可抗力事件的有效證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。

7.不可抗力與協(xié)議變更的關(guān)系：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更協(xié)議條款以適應(yīng)不可抗力事件的影響。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，則可依據(jù)不可抗力事件的影響程度解除協(xié)議。

8.不可抗力與保險(xiǎn)的關(guān)系：如本協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)理賠所得應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)不可抗力事件造成的損失。

9.不可抗力與后續(xù)履行的關(guān)系：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并通知對(duì)方恢復(fù)履行的時(shí)間和方式。

10.不可抗力與保密的關(guān)系：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得以不可抗力為由拒絕履行保密義務(wù)。

11.不可抗力與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系：不可抗力事件不影響協(xié)議中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。如不可抗力事件導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，受影響方應(yīng)采取合理措施防止侵權(quán)擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

12.不可抗力與法律的關(guān)系：不可抗力事件的發(fā)生和后果應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)對(duì)不可抗力有特殊規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用法律法規(guī)的規(guī)定。

13.不可抗力與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議解決程序，待不可抗力事件消除后再恢復(fù)爭(zhēng)議解決程序。

14.不可抗力與未來(lái)履行的關(guān)系：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如雙方?jīng)Q定繼續(xù)履行，應(yīng)就協(xié)議條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整以適應(yīng)不可抗力事件的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第[具體數(shù)字，例如：一種]方式解決爭(zhēng)議：

(1)提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(2)依法向[具體法院名稱，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院]提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等。

3.爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁方式解決的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)、答辯等文件，并參與仲裁庭的審理。選擇訴訟方式解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的語(yǔ)言為中文。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決與協(xié)議其他條款的關(guān)系：爭(zhēng)議解決不影響協(xié)議其他條款的效力。即使發(fā)生爭(zhēng)議，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

7.爭(zhēng)議解決與保密的關(guān)系：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容或解決過(guò)程。

8.爭(zhēng)議解決與不可抗力的關(guān)系：如因不可抗力導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議解決程序，待不可抗力事件消除后再恢復(fù)。

9.爭(zhēng)議解決與管轄的關(guān)系：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于管轄的規(guī)定。如選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定確定仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

10.爭(zhēng)議解決與和解的關(guān)系：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可以達(dá)成和解協(xié)議。和解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。和解協(xié)議的生效不影響和解協(xié)議的履行。

11.爭(zhēng)議解決與調(diào)解的關(guān)系：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可以申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議的生效不影響調(diào)解協(xié)議的履行。

12.爭(zhēng)議解決與法律的關(guān)系：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)對(duì)爭(zhēng)議解決有特殊規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用法律法規(guī)的規(guī)定。

13.爭(zhēng)議解決與未來(lái)履行的關(guān)系：爭(zhēng)議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，并就爭(zhēng)議解決結(jié)果進(jìn)行后續(xù)處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），并按照本協(xié)議首頁(yè)所載的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。以電子郵件方式通知的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式通知的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；以信函方式通知的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]個(gè)工作日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：10]日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

(1)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均無(wú)法克服該不可抗力影響；

(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

4.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所示地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)；通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解