露天用地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的露天用地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.露天用地位置：甲方出租給乙方的露天用地位于[具體地址]，面積為[X]平方米（以下簡稱“該地塊”）。地塊四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.用途：乙方租賃該露天用地的用途為[具體用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地塊的用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該地塊具備基本的使用條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。乙方如需使用額外的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、排水設(shè)施等，可與甲方協(xié)商并另行約定相關(guān)費用及責任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地塊。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再出租該地塊，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用該地塊的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該地塊。按照本合同約定，及時向乙方交付該地塊，并保證該地塊符合約定的使用條件。負責協(xié)調(diào)與該地塊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方的干擾。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回該地塊。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該地塊。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該地塊進行合理的使用和管理，但不得損害該地塊及周邊環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，應(yīng)合理使用該地塊及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致該地塊或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責租賃期間該地塊的安全保衛(wèi)工作，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍Ｔ谧赓U期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還該地塊，并保證該地塊及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、場地維護與修繕1.甲方責任：租賃期間，甲方應(yīng)負責該地塊的基本維護和修繕工作，確保場地的正常使用。如因甲方維護不善導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方責任：乙方應(yīng)合理使用并愛護該地塊及其附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)該地塊或附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]天內(nèi)騰空并交還該地塊。3.如甲方擅自提前收回該地塊或提高租金，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如乙方擅自改變該地塊用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]天內(nèi)騰空并交還該地塊。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂