購(gòu)房屋授權(quán)協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買房屋，為便于相關(guān)事宜的順利進(jìn)行，甲方特委托乙方作為其代理人處理購(gòu)房相關(guān)事務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房屋信息房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋性質(zhì)：[商品房/二手房/經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]2.授權(quán)范圍代表甲方與房屋出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就該房屋的購(gòu)買事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款的協(xié)商。以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。辦理該房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、銀行貸款手續(xù)（若有）、房屋交接手續(xù)等。代為收取、支付與該房屋購(gòu)買相關(guān)的款項(xiàng)，包括購(gòu)房款、定金、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，并出具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。處理與該房屋購(gòu)買有關(guān)的其他一切事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購(gòu)買事務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交與房屋購(gòu)買相關(guān)的所有文件、資料和款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋購(gòu)買事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且合法有效的證件、資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議及與乙方協(xié)商確定的方式，及時(shí)、足額地支付與房屋購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、中介費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。積極配合乙方辦理房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和簽字等行為。尊重乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的合理決策和行為，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用（如有）。在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與房屋購(gòu)買相關(guān)的具體操作方式和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的必要文件、資料和協(xié)助。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的授權(quán)范圍和方式處理房屋購(gòu)買事務(wù)，不得超越授權(quán)范圍行事。及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋購(gòu)買事務(wù)的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)在知悉后及時(shí)通知甲方。妥善保管與房屋購(gòu)買相關(guān)的文件、資料和款項(xiàng)，不得擅自挪用、侵占或泄露給他人。在辦理委托事項(xiàng)過程中，如因自身過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用若涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣[X]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。銀行貸款（若有）產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。其他與房屋購(gòu)買相關(guān)的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.支付方式中介費(fèi)用在[具體支付時(shí)間]支付給[中介機(jī)構(gòu)名稱]。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等在辦理手續(xù)時(shí)按照規(guī)定繳納。銀行貸款（若有）產(chǎn)生的費(fèi)用按照銀行要求及時(shí)支付。其他費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生后，根據(jù)雙方約定及時(shí)支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或未足額支付費(fèi)用，致使房屋購(gòu)買手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的授權(quán)范圍和方式處理委托事項(xiàng)，超越授權(quán)行事或因故意、重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更改購(gòu)房合同條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露與房屋購(gòu)買相關(guān)的信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋購(gòu)買事宜全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。