蔬菜大棚銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蔬菜大棚并有意出售，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下蔬菜大棚銷售合同：一、標(biāo)的物詳情1.蔬菜大棚位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.大棚規(guī)格：大棚總占地面積為[X]平方米，棚體長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米。大棚主體結(jié)構(gòu)采用[具體材質(zhì)，如熱鍍鋅鋼管]，覆蓋材料為[具體材料，如PE長壽無滴膜]。3.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[灌溉設(shè)施詳情，如滴灌系統(tǒng)，包括首部樞紐、管道系統(tǒng)、滴頭數(shù)量及分布等]灌溉系統(tǒng)，確保蔬菜生長過程中的水分供應(yīng)。設(shè)有[溫控設(shè)備詳情，如智能溫控儀品牌及型號，可調(diào)節(jié)溫度范圍等]溫控設(shè)備，能根據(jù)不同蔬菜生長需求精準(zhǔn)調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度。具備[通風(fēng)設(shè)備詳情，如電動卷膜器數(shù)量及規(guī)格，通風(fēng)面積等]通風(fēng)設(shè)備，保證空氣流通，維持適宜的生長環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供蔬菜大棚的真實、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于大棚的建設(shè)情況、使用年限、現(xiàn)狀等。保證對所售蔬菜大棚擁有合法處分權(quán)，確保該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將蔬菜大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時應(yīng)保證大棚及配套設(shè)施能正常使用，各項功能完好。負(fù)責(zé)處理與蔬菜大棚相關(guān)的前期遺留問題，如土地租賃糾紛、水電費欠費等，確保乙方接收大棚后無后顧之憂。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對蔬菜大棚的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如大棚主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自交付之日起計算[X]年。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付蔬菜大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付款項或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買蔬菜大棚的款項。在接收蔬菜大棚及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)按照合理方式使用，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)辦理與蔬菜大棚相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如向相關(guān)部門備案、登記等，所需費用由乙方自行承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)大棚存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換工作。三、價款及支付方式1.大棚價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定蔬菜大棚及配套設(shè)施的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方通知乙方辦理大棚交付手續(xù)前，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在大棚交付且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將蔬菜大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付地點：蔬菜大棚所在地[具體地址]。3.交付內(nèi)容：甲方交付時應(yīng)提供大棚的相關(guān)圖紙、使用說明書、保修卡等資料，并確保大棚及配套設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付的大棚及配套設(shè)施應(yīng)與本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量一致。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對蔬菜大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括大棚主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、配套設(shè)施的功能完整性、外觀質(zhì)量等。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收期限為自交付之日起[X]日內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標(biāo)準(zhǔn)交付蔬菜大棚及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的蔬菜大棚及配套設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因整改或更換導(dǎo)致交付延遲的，按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞蔬菜大棚存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在驗收過程中故意刁難或無故拖延驗收時間，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效