蔬菜攤位招商合同范本甲方（招商方\出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]擁有蔬菜攤位的出租招商權(quán)，乙方有意愿承租該蔬菜攤位用于蔬菜經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積甲方將位于[蔬菜市場(chǎng)具體地址]的[攤位編號(hào)]號(hào)蔬菜攤位出租給乙方使用，該攤位面積為[X]平方米。2.攤位設(shè)施該攤位配備有基本的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、水電接口等。甲方應(yīng)確保在交付攤位時(shí)，設(shè)施能夠正常使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍乙方僅可在該攤位內(nèi)從事蔬菜的批發(fā)及零售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與蔬菜經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)措施。在本合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)整體規(guī)劃及管理需要，對(duì)攤位的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將攤位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。保證乙方在租賃期間能夠正常使用攤位設(shè)施，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)安排維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行蔬菜經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、商品保管等工作，保持?jǐn)偽徽麧?、有序。?ài)護(hù)攤位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理攤位內(nèi)的物品，將攤位恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)情況及物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的[X%]。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前，將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用。2.在本合同租賃期限屆滿或提前解除，且乙方按照合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、合同期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還攤位。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。