鏈家解除協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]房屋買賣/租賃事宜簽訂了相關(guān)合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/辦公等]房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情況]2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供了房屋買賣/租賃的居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、帶看房屋、促成交易談判、協(xié)助簽訂合同等相關(guān)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原合同。有權(quán)要求乙方返還因原合同取得的相關(guān)款項及資料。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房屋相關(guān)信息，配合乙方完成與解除原合同相關(guān)的手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)解除原合同。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。妥善保管因居間服務(wù)取得的甲方及房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在解除原合同后，及時返還甲方因原合同交付的款項及資料。三、費用及支付方式（一）費用明細1.居間服務(wù)費：根據(jù)原合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費人民幣[X]元。鑒于雙方協(xié)商一致解除原合同，甲方同意按照以下方式支付居間服務(wù)費：[具體支付金額及方式，如支付人民幣[X]元作為乙方已提供居間服務(wù)的補償]2.其他費用：因原合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋核驗費、房源發(fā)布費等共計人民幣[X]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、原合同解除及相關(guān)事宜處理（一）原合同解除雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）房屋相關(guān)事宜處理1.房屋交接甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方或房屋買受人/承租人（如有）。乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及相關(guān)物品后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或缺失物品等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補足。2.房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)若原合同涉及房屋買賣，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。若原合同涉及房屋租賃，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃備案注銷手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（三）款項及資料返還1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部費用后[X]個工作日內(nèi)，將甲方因原合同交付的定金、購房款/租金等款項返還給甲方。2.乙方應(yīng)在原合同解除后[X]個工作日內(nèi)，將甲方提供的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等相關(guān)資料返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法解除原合同或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時解除原合同或返還甲方款項及資料，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部款項及資料，同時支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方及房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議