限期拆除工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有拆除相關(guān)建筑物或設(shè)施的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行限期拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或設(shè)施名稱]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部相關(guān)部分。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，并在本合同附件《拆除范圍示意圖》中詳細(xì)標(biāo)明。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。3.乙方需在拆除完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。（三）拆除期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及場(chǎng)地清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、完整、合法，并協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的手續(xù)。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇甲方提供資料不實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。自行組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因造成任何安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全管理人員，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過(guò)程對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化或采取其他符合環(huán)保要求的措施進(jìn)行恢復(fù)。在拆除工作完成后，及時(shí)向甲方提交拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)交付手續(xù)。對(duì)拆除過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶⒁蟮劝l(fā)生重大變化外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成拆除現(xiàn)場(chǎng)清理并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方提供的資料不實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ餮诱`或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е虏鸪^(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效與終止