餐廳西點(diǎn)房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐廳西點(diǎn)房，乙方具備經(jīng)營西點(diǎn)房的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將餐廳西點(diǎn)房承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.西點(diǎn)房范圍甲方將其位于[餐廳具體地址]內(nèi)的西點(diǎn)房承包給乙方，該西點(diǎn)房包括但不限于現(xiàn)有的烘焙設(shè)備、制作工具、展示柜、冷藏設(shè)備等相關(guān)設(shè)施（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用上述設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行西點(diǎn)的制作、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。2.經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在承包的西點(diǎn)房內(nèi)提供各類西點(diǎn)的制作與銷售服務(wù)，包括但不限于面包、蛋糕、點(diǎn)心、甜品等。乙方應(yīng)保證所提供的西點(diǎn)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備良好的口感和品質(zhì)。同時(shí)，乙方需按照甲方餐廳的整體營業(yè)時(shí)間及相關(guān)規(guī)定，合理安排西點(diǎn)房的經(jīng)營時(shí)間，確保能為餐廳顧客提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方西點(diǎn)房的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于食品安全、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)的措施。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或給甲方造成重大損失的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供西點(diǎn)房經(jīng)營所需的場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并確保其正常使用功能。在承包期內(nèi)，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)（具體維修保養(yǎng)責(zé)任劃分見附件二）。協(xié)助乙方辦理與西點(diǎn)房經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如食品經(jīng)營許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付承包費(fèi)用。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營西點(diǎn)房，包括但不限于自主采購原材料、制定產(chǎn)品價(jià)格、安排員工等。有權(quán)使用甲方提供的西點(diǎn)房場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途及損壞。按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)營收益。在經(jīng)營過程中，對(duì)于甲方提出的合理建議和意見，有權(quán)進(jìn)行申辯和解釋，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營西點(diǎn)房。嚴(yán)格按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范制作、銷售西點(diǎn)，確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠，不得銷售過期、變質(zhì)、假冒偽劣等不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的西點(diǎn)。負(fù)責(zé)西點(diǎn)房的日常經(jīng)營管理，包括但不限于原材料采購、人員招聘與管理、產(chǎn)品制作與銷售、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作。合理安排經(jīng)營時(shí)間，保證西點(diǎn)房的正常運(yùn)營，并積極配合甲方餐廳的整體經(jīng)營活動(dòng)。定期對(duì)西點(diǎn)房的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方故意或重大過失造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方（正常損耗除外）。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資及福利等。定期向甲方提供西點(diǎn)房的經(jīng)營報(bào)表，包括但不限于銷售額、成本支出、利潤等情況，以便甲方了解經(jīng)營狀況。不得在西點(diǎn)房內(nèi)從事與本協(xié)議約定經(jīng)營范圍無關(guān)的活動(dòng)，不得將西點(diǎn)房轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得泄露甲方餐廳的相關(guān)信息及資料。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌杉m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方經(jīng)營西點(diǎn)房所需的場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)用等，但不包括原材料采購費(fèi)用、水電費(fèi)、員工工資及福利等其他經(jīng)營成本費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金（違約金金額為未支付金額的[X%]）。若甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范制作、銷售西點(diǎn)，導(dǎo)致食品安全事故或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金金額為承包費(fèi)用總額的[X%]）。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因此給甲方造成?其他損失。若乙方擅自改變西點(diǎn)房的經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，或違反本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，并要求乙方支付違約金（違約金金額為承包費(fèi)用總額的[X%]）。若乙方拒不改正或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。若乙方泄露甲方餐廳的相關(guān)信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金（違約金金額為承包費(fèi)用總額的[X%]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)