鍍鋅倉儲(chǔ)租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鍍鋅倉儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉儲(chǔ)位置：甲方將位于[具體地址]的鍍鋅倉儲(chǔ)（以下簡稱“該倉儲(chǔ)”）出租給乙方使用。該倉儲(chǔ)建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，適合存放鍍鋅相關(guān)貨物。2.倉儲(chǔ)設(shè)施：甲方提供倉庫內(nèi)的貨架、貨柜等存儲(chǔ)設(shè)備，確保乙方貨物能夠安全、有序存放。配備有完善的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，以保障倉儲(chǔ)安全。具備電力供應(yīng)系統(tǒng)，可滿足乙方正常的貨物存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)用電需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理，包括安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保倉儲(chǔ)環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸、搬運(yùn)等工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方另行支付。為乙方提供必要的倉儲(chǔ)信息服務(wù)，如庫存數(shù)量統(tǒng)計(jì)、出入庫記錄等，以便乙方及時(shí)掌握貨物動(dòng)態(tài)。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該倉儲(chǔ)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及倉儲(chǔ)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方的貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或倉儲(chǔ)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回該倉儲(chǔ)，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的鍍鋅倉儲(chǔ)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)倉庫的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保倉儲(chǔ)安全。如因甲方原因?qū)е聜}儲(chǔ)發(fā)生安全事故，造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照合同約定為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)，保障乙方正常使用倉儲(chǔ)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該倉儲(chǔ)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該倉儲(chǔ)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉儲(chǔ)結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)倉儲(chǔ)進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉儲(chǔ)原狀。負(fù)責(zé)所存儲(chǔ)貨物的安全管理工作，自行承擔(dān)貨物存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)貨物存儲(chǔ)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保貨物存儲(chǔ)安全。按照甲方的倉儲(chǔ)管理規(guī)定進(jìn)行貨物出入庫操作，配合甲方做好庫存管理工作。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理貨物，騰空倉儲(chǔ)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該倉儲(chǔ)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。五、貨物存儲(chǔ)管理1.貨物存放要求：乙方應(yīng)將鍍鋅貨物分類存放于該倉儲(chǔ)內(nèi)，不得與其他貨物混存。同時(shí)，應(yīng)確保貨物存放整齊、有序，便于貨物的出入庫及盤點(diǎn)。2.貨物標(biāo)識(shí)：乙方應(yīng)對(duì)所存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，注明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期等信息，以便于識(shí)別和管理。3.庫存管理：甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的庫存貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)庫存貨物數(shù)量與乙方記錄不符，乙方應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行調(diào)整。4.貨物出入庫管理：乙方應(yīng)提前向甲方提交貨物出入庫計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照計(jì)劃進(jìn)行貨物出入庫操作。貨物出入庫時(shí)，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，并確保貨物裝卸、搬運(yùn)過程安全、有序。同時(shí)，乙方應(yīng)在貨物出入庫后及時(shí)向甲方提供相關(guān)憑證，以便甲方進(jìn)行庫存記錄更新。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉儲(chǔ)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將該倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聜}儲(chǔ)發(fā)生安全事故，造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)按照損失貨物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如甲方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲(chǔ)的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉儲(chǔ)，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變倉儲(chǔ)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的[X]%。因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟