蝦池養(yǎng)殖出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有蝦池養(yǎng)殖場(chǎng)地，乙方有意承租該場(chǎng)地用于蝦池養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的蝦池位于[具體地址]，面積為[X]畝。該蝦池具備完善的養(yǎng)殖基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于進(jìn)水渠道、排水渠道、增氧設(shè)備等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.蝦池的水質(zhì)狀況良好，水源充足且穩(wěn)定，符合蝦類(lèi)養(yǎng)殖的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。周邊環(huán)境適宜蝦類(lèi)生長(zhǎng)，無(wú)明顯污染源及其他可能影響蝦池養(yǎng)殖的不利因素。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，即每年租賃期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，乙方一次性支付當(dāng)年租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)蝦池的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)蝦池進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證蝦池的合法性及所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用蝦池進(jìn)行養(yǎng)殖。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)蝦池的基礎(chǔ)設(shè)施（如進(jìn)水渠道、排水渠道、增氧設(shè)備等）處于正常運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。協(xié)助乙方解決在蝦池養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因引發(fā)的糾紛除外。為乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)，如甲方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力，應(yīng)根據(jù)乙方需求提供合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用蝦池進(jìn)行蝦類(lèi)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致蝦池養(yǎng)殖受到嚴(yán)重影響時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題或調(diào)整合同條款。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用蝦池及附屬設(shè)施，不得擅自改變蝦池的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害蝦池及附屬設(shè)施的行為。如因乙方原因造成蝦池及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)蝦池養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。承擔(dān)蝦池養(yǎng)殖過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于蝦苗采購(gòu)、飼料投喂、水電費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)蝦池養(yǎng)殖的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保養(yǎng)殖過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得向蝦池及周邊環(huán)境排放超標(biāo)污染物，避免對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理蝦池內(nèi)的蝦類(lèi)及其他養(yǎng)殖物品，將蝦池及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方逾期未清理或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用蝦池進(jìn)行養(yǎng)殖或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成蝦池基礎(chǔ)設(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)，影響乙方養(yǎng)殖生產(chǎn)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.若乙方擅自改變蝦池用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害蝦池及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：蝦池養(yǎng)殖基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單1.進(jìn)水渠道：[詳細(xì)描述進(jìn)水渠道的長(zhǎng)度、寬度、材質(zhì)等]2.排水渠道：[詳細(xì)描述排水渠道的長(zhǎng)度、寬度、材質(zhì)等]3.增氧設(shè)備：增氧機(jī)品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)功率：[X]