2025閑置物業(yè)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就閑置物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方同意向乙方出租其擁有的閑置物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的基本情況如下：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：使用性質(zhì)：甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止租賃關(guān)系，除非乙方違反本合同約定的義務(wù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)移給第三方，也不得對(duì)該物業(yè)設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)并提供相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得利用租賃物從事違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。第五條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金的使用范圍為：用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用；用于賠償因乙方過(guò)失造成的租賃物損壞或損失。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且無(wú)拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條租賃費(fèi)用及其他約定租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。乙方不得以任何方式將租賃物用于擔(dān)?；虻謨攤鶆?wù)，否則視為違約。第七條轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如因第三方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除如遇下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，且不退還押金：乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)；乙方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)日。如遇下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付租賃物或提供的條件不符合約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活。第九條違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年