2025湖南個人房屋租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于湖南省市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱“房屋”指甲方合法擁有的位于湖南省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。第二條該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修，應提前向甲方提交裝修方案并獲得書面許可。第二章租賃期限第三條本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金與支付方式第五條該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。第六條租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□其他：。具體支付時間為：每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶，賬號為：，戶名為：。第七條乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。第四章押金及費用第八條乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第九條租賃期間，乙方需自行承擔該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間和方式繳納。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用逾期未繳，甲方有權(quán)代為支付，并從押金中扣除相應金額。第五章雙方權(quán)利與義務第十條甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并依法履行出租人的義務。在租賃期間內(nèi)，如該房屋需要進行維修或改造，甲方應及時處理，以確保乙方的正常使用。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。第十一條乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給他人，也不得允許他人在該房屋內(nèi)居住。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，保持該房屋內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，并合理使用公共設(shè)施。第六章合同續(xù)簽與終止第十二條租賃期屆滿或本合同提前終止時，雙方應共同檢查該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。若無損壞且符合交付條件，則甲方應按約定退還押金。第十三條任何一方如需提前解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金（如有約定）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七章違約責任第十四條若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按期支付租金或費用達日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ顒?。第十五條若甲方因自身原因未能履行本合同義務，導致乙方無法正常使用該房屋，則應向乙方退還已收租金并支付相當于個月租金的違約金。第八章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：