2025年解除寫字樓租賃合同的范本合同編號：本合同于年月日由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），并經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，現(xiàn)就合同解除的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同期限原合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。因雙方協(xié)商一致，提前終止原合同，解除時間為年月日（以下簡稱“解除日”）。第二條租金及費用結(jié)算2.1乙方已支付截至年月日的租金，共計人民幣元（大寫：）。2.2甲方同意退還乙方多繳的部分租金，共計人民幣元（大寫：）。退還方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），甲方應(yīng)于年月日前完成退還。2.3乙方已支付的押金人民幣元（大寫：）應(yīng)予退還（如有扣除違約金等情況除外）。雙方同意押金的退還方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），甲方應(yīng)于年月日前完成退還。2.4雙方確認，截至解除日，乙方無其他未支付的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、空調(diào)費等。第三條提前解除合同的條件與程序3.1雙方協(xié)商一致同意提前終止原合同，解除日為年月日。3.2乙方應(yīng)于解除日前完成以下事項：(1)結(jié)清所有應(yīng)付費用；(2)將租賃場所內(nèi)乙方的物品、設(shè)備等全部撤離，恢復場地原狀（除正常損耗外）；(3)搭建的臨時設(shè)施、裝修及其他固定物歸甲方所有，如需拆除，費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)在解除日后個工作日內(nèi)與乙方完成租賃場所的交接，簽署《租賃場所交接確認書》。第四條違約責任4.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬追綉?yīng)向乙方支付相當于個月租金的補償金，具體金額為人民幣元（大寫：）。4.3若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：）。第五條資產(chǎn)處理5.1租賃場所內(nèi)乙方添置的設(shè)備、物品等歸乙方所有，乙方應(yīng)于解除日前自行撤離。如未撤離，甲方有權(quán)進行處置，相關(guān)費用由乙方承擔。5.2房屋裝修及不可移動部分（如墻面、地面等）歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第六條通知與送達6.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中約定的地址或聯(lián)系方式。6.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知對方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年