2025借款人抵押合同范本合同編號(hào)：本抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市簽訂：借款人（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因需要向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條聲明與承諾1.1甲方聲明：甲方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。甲方提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何虛假陳述或隱瞞。1.2乙方聲明：乙方依法成立并有效存續(xù)，具備發(fā)放貸款的資質(zhì)和能力。1.3雙方承諾：按照本合同約定履行各自義務(wù)，不得違反或擅自變更合同條款。如有任何爭(zhēng)議，雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2貸款用途：甲方承諾將貸款用于，不得挪作他用。如違反此約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方賠償造成的損失。第三條還款計(jì)劃3.1還款方式：本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按月/季/次償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：每期還款金額：人民幣元還款日期：每月/每季的日前3.2利率與計(jì)算方式：貸款利率為年利率%，利息按月/季/次計(jì)算。計(jì)算公式：利息=本金×年利率÷3.3提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方同意以以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：名稱：數(shù)量：權(quán)屬證明文件：其他相關(guān)資料：4.2抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向有權(quán)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定乙方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4抵押物保管：在貸款期限內(nèi)，抵押物由甲方自行保管，但未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按本合同約定使用貸款并按時(shí)還款。有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料和信息。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本金及利息。確保抵押物的安全、完整，不得有任何損害或減少其價(jià)值的行為。及時(shí)通知乙方任何可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)（如財(cái)產(chǎn)損失、法律糾紛等）。5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4乙的義務(wù)：按照本合同約定發(fā)放貸款。在甲方按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自變更或解除本合同。第六條費(fèi)用6.1抵押登記費(fèi)：由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按合同約定行使抵押權(quán)。逾期利息計(jì)算方式為：貸款本金×（年利率+逾期利率）÷7.2乙方違約：如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t或未能辦理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。8.2解除：本合同在下列情況下可以解除：貸款全部?jī)斶€完畢且抵押物已解除抵押。雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合雙方可協(xié)商解除。第九條法律適用與其他條款9.1法律適用：本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：