2025上海個(gè)人租房合同**合同編號(hào)：**簽訂地點(diǎn)：甲方（出租人）：身份證號(hào)：戶籍地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)：戶籍地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為住宅，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按每個(gè)月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的使用、清潔費(fèi)用及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。房屋現(xiàn)狀：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：（如：家具、家電等），設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。第七條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施設(shè)備的正常磨損除外，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。房屋租賃稅及其他政府規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條押金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，并清理個(gè)人物品。如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合原狀，甲方可全額退還押金。第十條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。提前終止需提前日書面通知對(duì)方。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住安全或正常使用。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每日按月租金的%支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條其他約定雙方在租賃期間應(yīng)相互尊重，互諒互讓，共同維護(hù)房屋整潔。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)