土地協(xié)議書到期預約協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號華泰大廈A座15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和專業(yè)的管理團隊，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽。甲方在本次協(xié)議中作為土地的購買方/出租方/委托方，與乙方就特定地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理事宜達成合作，旨在通過本次合作實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，并進一步提升甲方的土地資產(chǎn)價值。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋土地一級開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營等多個領(lǐng)域，具備豐富的土地資源和項目運作經(jīng)驗。在本次協(xié)議中，甲方將充分利用自身資源優(yōu)勢，與乙方共同推動土地項目的順利實施，確保協(xié)議各條款的全面履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒信土地投資有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號恒信中心B座25層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地投資、開發(fā)及運營的企業(yè)，擁有專業(yè)的土地評估、規(guī)劃設(shè)計、工程管理團隊，具備豐富的市場經(jīng)驗和項目運作能力。自成立以來，乙方在土地投資領(lǐng)域取得了顯著成績，成功參與了多個大型土地開發(fā)項目，積累了豐富的實踐經(jīng)驗。乙方在本次協(xié)議中作為土地的出售方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就特定地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理事宜達成合作，旨在通過本次合作實現(xiàn)土地資源的有效利用，并進一步拓展乙方的業(yè)務(wù)范圍。乙方的核心業(yè)務(wù)包括土地收購、前期開發(fā)、項目規(guī)劃、工程建設(shè)及后期運營等，具備從土地獲取到項目落地的全鏈條服務(wù)能力。在本次協(xié)議中，乙方將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的土地資源及配套服務(wù)，確保協(xié)議各條款的順利履行。乙方的企業(yè)資質(zhì)齊全，通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認證，并在多個項目中獲得了政府及行業(yè)的高度認可。

協(xié)議簡介：

雙方基于對土地資源的共同認知及合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成本預約協(xié)議。協(xié)議背景為甲方計劃在北京市某區(qū)域進行土地開發(fā)項目，需獲取該地塊的使用權(quán)；乙方持有該地塊的土地使用權(quán)，并有意向?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方。雙方在前期溝通中，就土地的基本情況、合作模式、權(quán)利義務(wù)等事項達成初步共識，并決定通過本預約協(xié)議明確雙方的合作意向及后續(xù)履約的基本框架。本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方后續(xù)正式協(xié)議的簽署奠定基礎(chǔ)，確保合作過程的規(guī)范性和穩(wěn)定性。協(xié)議中涉及的預約性質(zhì)表明，雙方尚未最終確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托的具體條款及條件，但已同意在滿足一定條件的前提下，按照本協(xié)議約定的框架推進后續(xù)合作。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何承諾或保證，最終合作是否達成，需以雙方另行簽署的正式協(xié)議為準。然而，本預約協(xié)議的履行將有助于雙方在后續(xù)談判中明確合作目標，提高協(xié)議達成的效率。本協(xié)議的簽訂，亦體現(xiàn)了雙方對土地資源價值的共同認可，以及推動土地項目順利實施的共同愿望。雙方將本著誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保合作過程的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，為甲方獲取特定地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）設(shè)立預約，明確雙方在后續(xù)正式協(xié)議談判與簽署階段的基本合作框架及意向。協(xié)議范圍包括但不限于：確定標的土地的基本信息；約定雙方在正式協(xié)議中需協(xié)商的核心條款，如土地使用權(quán)性質(zhì)、期限、轉(zhuǎn)讓/租賃價格或租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等；設(shè)定后續(xù)正式協(xié)議簽署的前提條件及時間框架；規(guī)定雙方在預約期內(nèi)各自應(yīng)履行的準備性工作，如甲方進行項目可行性研究、乙方準備土地相關(guān)資料等；以及明確預約協(xié)議的解除條件及后果。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)正式合作奠定基礎(chǔ)，提高談判效率，確保合作過程的穩(wěn)定性與可預期性。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列術(shù)語具有以下含義：

1.標的土地：指位于[具體地址，例如：北京市XX區(qū)XX路段XX號]的土地，具體范圍以[具體文件，例如：國有土地使用證/不動產(chǎn)權(quán)證書]及其附圖為準。

2.預約：指雙方就未來可能達成的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理合作所達成的初步意向性協(xié)議，其本身不直接產(chǎn)生最終的權(quán)利義務(wù)，但為后續(xù)正式協(xié)議的簽訂設(shè)定框架和條件。

3.正式協(xié)議：指本預約協(xié)議生效后，雙方就標的土地的具體權(quán)利義務(wù)細節(jié)進行充分協(xié)商并最終簽署的具有完全法律效力的合同文件。

4.土地使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定，在一定年限內(nèi)對特定土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的一種物權(quán)。

5.協(xié)議有效期：指本預約協(xié)議約定的存續(xù)期限。

6.前期費用：指為促成本預約協(xié)議或后續(xù)正式協(xié)議的達成而發(fā)生的必要支出，如評估費、咨詢費等，具體承擔方式由雙方另行約定或依據(jù)法律規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在協(xié)議有效期內(nèi)，要求乙方提供標的土地的基本情況及必要的證明文件；有權(quán)了解乙方就標的土地合作意向的具體政策或要求；有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身項目計劃，對標的土地進行初步的可行性研究、市場分析等；在滿足本協(xié)議約定的條件且乙方同意的情況下，有權(quán)優(yōu)先與乙方協(xié)商并簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理協(xié)議。

b.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)議有效期內(nèi)履行其應(yīng)有的準備性工作，如進行項目可行性研究，并向乙方反饋初步合作意向；應(yīng)保證其提供的相關(guān)資料真實、準確；如需在協(xié)議有效期內(nèi)對標的土地進行實地考察或勘測，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并安排合理時間，遵守乙方的場地方案及管理規(guī)定；應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付可能產(chǎn)生的與預約相關(guān)的必要費用（如約定由甲方承擔的前期費用）；若甲方?jīng)Q定最終不與乙方簽訂正式協(xié)議，應(yīng)及時通知乙方，并按約定或法律規(guī)定處理已產(chǎn)生的相關(guān)費用；應(yīng)遵守本協(xié)議項下的各項承諾及保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，就標的土地合作事宜進行實質(zhì)性接觸前的初步溝通；有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露其在合作洽談中獲悉的甲方商業(yè)信息；有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身情況，對與甲方合作的具體條款（如價格、條件等）進行評估和考慮；在滿足本協(xié)議約定的條件且甲方提出合作意向的情況下，有權(quán)決定是否與甲方協(xié)商并簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理協(xié)議。

b.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供標的土地的基本信息及必要的證明文件（如土地證復印件、現(xiàn)狀照片等），并保證所提供資料的真實性；應(yīng)配合甲方在協(xié)議有效期內(nèi)進行必要的土地狀況了解和初步考察，但乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否提供更深層次的信息或進入實質(zhì)談判階段；應(yīng)保證其對本協(xié)議項下的合作意向及后續(xù)談判過程中的商業(yè)信息予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方事先書面同意；應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時提供可能需要的補充資料或配合甲方完成相關(guān)準備工作；若乙方?jīng)Q定最終不與甲方簽訂正式協(xié)議，應(yīng)及時通知甲方，并按約定或法律規(guī)定處理可能產(chǎn)生的相關(guān)費用；應(yīng)遵守本協(xié)議項下的各項承諾及保密義務(wù)；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身規(guī)劃，在符合本協(xié)議預約性質(zhì)的前提下，自主決定是否推進后續(xù)合作，但應(yīng)就其決定及時與甲方溝通。

第四條價格與支付條件

雙方同意，標的土地的最終價格/租金（以下簡稱“對價”）及支付條件，將在本預約協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，在正式協(xié)議中明確約定。雙方確認，本預約協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對價的具體承諾或固定。在正式協(xié)議談判階段，甲乙雙方將根據(jù)市場行情、標的土地的具體條件、合作模式（轉(zhuǎn)讓/租賃/委托）、融資情況、政策變化等因素，通過友好協(xié)商確定最終的對價。支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付時間節(jié)點、支付賬戶、幣種等具體細節(jié)，亦將作為正式協(xié)議的核心內(nèi)容，由雙方協(xié)商一致后寫入正式協(xié)議。雙方同意，任何關(guān)于對價及支付條件的初步意向或討論，均不作為本預約協(xié)議的組成部分，亦不產(chǎn)生任何約束力，直至正式協(xié)議簽署并生效。雙方應(yīng)積極合作，為正式協(xié)議中價格與支付條件的協(xié)商創(chuàng)造良好條件。

第五條履行期限

本預約協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[具體期限，例如：六個月/一年]。協(xié)議有效期為[具體日期]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]止。如協(xié)議有效期屆滿前，雙方未能就正式協(xié)議的核心條款（包括但不限于對價、支付條件、權(quán)利義務(wù)等）達成一致并簽署正式協(xié)議，本預約協(xié)議自動失效。雙方均有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身情況，提前[具體提前通知期，例如：三十日]書面通知對方終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)相互配合，妥善處理已產(chǎn)生的聯(lián)系、溝通及準備工作相關(guān)的費用事宜。若在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方明確表示愿意繼續(xù)推進合作并啟動正式協(xié)議談判，另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：十日]內(nèi)予以書面確認，雙方應(yīng)在此后[具體協(xié)商期，例如：三個月]內(nèi)完成正式協(xié)議的簽署。協(xié)議有效期內(nèi)及后續(xù)談判過程中涉及的關(guān)鍵時間節(jié)點，如初步意向溝通完成時間、正式協(xié)議簽署截止時間等，由雙方在需要時另行書面約定。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

a.若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當理由且未提前通知乙方[具體天數(shù)，例如：三十日]書面說明情況，即單方面決定不與乙方簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理協(xié)議，則視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為促成合作所投入的合理咨詢費、評估費等直接費用。若乙方要求，甲方還應(yīng)支付相當于[具體比例，例如：已發(fā)生費用的百分之五十/對價總額的百分之一]的違約金，違約金總額不超過[具體限額]元。此違約金支付不以乙方遭受實際損失超過該限額為前提。

b.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露在合作洽談過程中獲悉的乙方的商業(yè)秘密或敏感信息，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額應(yīng)等于乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、費用等。若乙方要求，甲方還應(yīng)支付相當于實際損失[具體倍數(shù)，例如：一倍/二倍]的違約金。

c.若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自就標的土地與其他第三方進行實質(zhì)性接觸或達成初步意向，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，視為甲方嚴重違約。除承擔本條a項所述賠償責任及違約金外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當于[具體比例，例如：對價總額的百分之十]的違約金，違約金總額不超過[具體限額]元。

d.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于支付預約相關(guān)費用的約定，逾期支付應(yīng)由甲方承擔的必要費用（如約定由甲方承擔的前期費用），每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十日]，乙方有權(quán)單方面解除本預約協(xié)議，并要求甲方承擔本條a項所述的違約責任。

6.2乙方違約責任：

a.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當理由且未提前通知甲方[具體天數(shù)，例如：三十日]書面說明情況，即單方面決定不與甲方簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托管理協(xié)議，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為促成合作所投入的合理咨詢費、評估費等直接費用。若甲方要求，乙方還應(yīng)支付相當于[具體比例，例如：已發(fā)生費用的百分之五十/對價總額的百分之一]的違約金，違約金總額不超過[具體限額]元。此違約金支付不以甲方遭受實際損失超過該限額為前提。

b.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露在合作洽談過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額應(yīng)等于甲方因此遭受的實際損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、費用等。若甲方要求，乙方還應(yīng)支付相當于實際損失[具體倍數(shù)，例如：一倍/二倍]的違約金。

c.若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，拒絕或無正當理由拖延配合甲方進行必要的土地狀況了解、初步考察或提供本協(xié)議約定應(yīng)由其提供的資料，嚴重影響本預約協(xié)議目的的實現(xiàn)，視為乙方違約。除承擔本條a項所述賠償責任及違約金外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于[具體比例，例如：對價總額的百分之五]的違約金，違約金總額不超過[具體限額]元。

d.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于支付預約相關(guān)費用的約定，逾期支付應(yīng)由乙方承擔的必要費用（如約定由乙方承擔的資料提供費等），每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向甲方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十日]，甲方有權(quán)單方面解除本預約協(xié)議，并要求乙方承擔本條a項所述的違約責任。

6.3關(guān)于違約金的約定：本協(xié)議約定的各項違約金條款，是雙方真實意思表示，具有法律約束力。任何一方違約時，守約方有權(quán)根據(jù)違約事實，選擇適用本協(xié)議約定的相應(yīng)違約金條款。若約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)在支付違約金的基礎(chǔ)上，進一步要求違約方賠償其余損失。

6.4關(guān)于不可抗力：若因不可抗力（定義見本協(xié)議“不可抗力”條款）導致任何一方無法履行本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知另一方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

6.5其他違約情形：雙方同意，除本協(xié)議已明確列明的違約情形外，任何一方違反本協(xié)議項下其他明示或默示的義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變、法律法規(guī)的頒布或修訂等）、流行病疫情、火災、爆炸以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過[具體天數(shù)，例如：十五日]）向另一方提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。若未能及時通知或提供證明，可能導致違約責任無法免除的部分，由該方承擔相應(yīng)責任。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時告知另一方其采取的減損措施及效果。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：六十日]，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若雙方無法就協(xié)議變更達成一致，且不可抗力因素已消除，本協(xié)議可視為自動恢復履行；若不可抗力因素導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就各自已準備或完成的工作、已支付的費用等進行結(jié)算，并按約定處理標的物（如有）。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人應(yīng)就爭議事項進行初步溝通；若初步溝通未能解決爭議，雙方應(yīng)嘗試進行更高層級的會談，以尋求達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意可在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于正式協(xié)議條款。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能就正式協(xié)議達成一致，任何一方均有權(quán)按照其選擇的法律程序，通過訴訟或仲裁解決爭議。

4.訴訟選擇：選擇訴訟方式解決爭議的，雙方同意[選擇以下一種并明確法院：a)甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；b)乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)標的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；d)雙方書面協(xié)商一致的其他法院]。訴訟過程中，訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，或按雙方約定分擔。

5.仲裁選擇：選擇仲裁方式解決爭議的，雙方同意將爭議提交[選擇具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁費（包括仲裁員費用、仲裁機構(gòu)收取的費用等）由敗訴方承擔，或按雙方約定分擔。

6.爭議解決規(guī)則適用：若選擇仲裁，仲裁應(yīng)適用[選擇法律，例如：中華人民共和國法律]的相關(guān)規(guī)定。若選擇訴訟，訴訟應(yīng)適用本協(xié)議簽訂地法律（[具體法律名稱，例如：中華人民共和國民法典]）的相關(guān)規(guī)定。本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

7.專屬管轄與爭議解決方式的唯一性：除非雙方在本協(xié)議中另有明確書面約定，本條關(guān)于爭議解決方式的選擇（協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁）及管轄法院或仲裁機構(gòu)的約定是專屬的。任何一方不得在選擇了本協(xié)議約定的一種爭議解決方式后，再以任何理由就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁，亦不得就同一爭議再行協(xié)商或申請調(diào)解，除非獲得另一方事先的書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七日]書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送成功的記錄作為送達證明。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議所有條款應(yīng)單獨解釋，任何條款的遺漏不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以盡可能實現(xiàn)雙方在本協(xié)議中的原始意圖。

5.利益沖突：雙方應(yīng)確保在本協(xié)議的談判、簽署及履行過程中，不存在可能影響其忠實履行本協(xié)議義務(wù)的利益沖突。若出現(xiàn)或可能出現(xiàn)利益沖突，相關(guān)方應(yīng)立即書面通知另一方，并采取必要措施消除或減輕該沖突。

6.法律適用與合規(guī)：雙方均應(yīng)確保本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均符合中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和政策