屋頂施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂修繕或新建等相關(guān)需求，乙方具備從事屋頂施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體屋頂施工項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求屋頂類型及現(xiàn)狀描述：本工程涉及的屋頂為[平屋頂/坡屋頂/其他類型]，屋頂面積約為[X]平方米。屋頂目前狀況為[描述現(xiàn)有屋頂?shù)钠茡p、老化等具體情況，如防水層老化嚴(yán)重，有多處裂縫導(dǎo)致漏水；屋面瓦片部分脫落等]。若為新建屋頂，需明確新建屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)要求，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)形式（如輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）、使用材料（如彩鋼板、琉璃瓦等）的規(guī)格、型號、材質(zhì)要求等。例如，新建坡屋頂采用木結(jié)構(gòu)，主梁材質(zhì)為[具體木材名稱]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，屋面鋪設(shè)[品牌及型號]琉璃瓦，瓦片顏色為[具體顏色]，厚度不低于[具體厚度]毫米。施工具體內(nèi)容：對于修繕工程，包括但不限于對屋頂防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[具體防水材料名稱及型號]，施工工藝需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如基層處理要平整、干燥，防水層鋪設(shè)層數(shù)及厚度要達(dá)到規(guī)定要求；對破損的屋面瓦片進(jìn)行更換，更換的瓦片要與原瓦片材質(zhì)、顏色、規(guī)格一致；對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)，確保排水順暢，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求等。對于新建工程，包括基礎(chǔ)工程施工，如按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行地基的平整和夯實(shí)，地基承載力需滿足設(shè)計(jì)要求；主體結(jié)構(gòu)搭建，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行木結(jié)構(gòu)或輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的搭建，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固；屋面材料安裝，按照規(guī)定的施工順序和工藝進(jìn)行琉璃瓦或彩鋼板等屋面材料的安裝，保證安裝牢固、美觀，密封良好，防止漏水等。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（暴雨、暴雪、地震等）、政府行為（征收、拆遷等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響施工進(jìn)度的；因甲方未按合同約定提供施工條件，如施工場地未按時清理、水電未接通等，造成乙方無法正常施工的。乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方工期順延的原因及天數(shù)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。如甲方逾期未確認(rèn)，視為同意乙方提出的工期順延要求。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成如下：材料費(fèi)用：[具體列出各類材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價，計(jì)算出材料總價]元，如[防水材料名稱及型號]，[數(shù)量]，單價[X]元，總價[X]元；[屋面瓦片名稱及規(guī)格]，[數(shù)量]，單價[X]元，總價[X]元等。人工費(fèi)用：[根據(jù)不同工種及工作量計(jì)算出人工費(fèi)用總價]元，如瓦工[人數(shù)]，每人每天費(fèi)用[X]元，工作天數(shù)[X]天，人工費(fèi)用[X]元；木工[人數(shù)]，每人每天費(fèi)用[X]元，工作天數(shù)[X]天，人工費(fèi)用[X]元等。機(jī)械費(fèi)用：[列出使用的機(jī)械設(shè)備名稱、租賃或購買費(fèi)用及使用天數(shù)等，計(jì)算出機(jī)械費(fèi)用總價]元，如[起重機(jī)型號及租賃費(fèi)用]，租賃天數(shù)[X]天，費(fèi)用[X]元；[小型電動工具名稱及購買或租賃費(fèi)用]，費(fèi)用[X]元等。其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等）：[計(jì)算出各項(xiàng)其他費(fèi)用的具體金額及總價]元，管理費(fèi)費(fèi)率[X]%，利潤費(fèi)率[X]%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率[X]%，稅金稅率[X]%等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[完成的具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]時，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[下一個具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如屋面材料安裝完成三分之二等]時，乙方再次提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對結(jié)算金額無異議，甲方在審核完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程價款的支付進(jìn)行審核和控制。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料，如施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀、地下管線分布等資料，確保乙方能夠順利施工。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如解決施工過程中與周邊居民或單位的糾紛等。對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等及時進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，有?quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整工程價款和工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國家環(huán)保要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料及結(jié)算資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算清單等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。屋面防水工程應(yīng)確保不滲漏，防水層的使用年限應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；屋面瓦片的鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整、美觀，色澤一致；新建屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。3.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。分部工程驗(yàn)收：分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分部工程驗(yàn)收記錄。單位工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此