2025租賃合同,上海租房合同范本款本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂，雙方確認(rèn)并同意以下條款：甲方（出租方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米使用用途：第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為每個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保障租賃期間的房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好。如乙方違反本合同約定或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期屆滿，乙方結(jié)清各項費(fèi)用且退還租賃物后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反本合同約定時采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動或存放危險物品。租賃期內(nèi)，乙方需對租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式讓他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交于甲方備案。第七條續(xù)租租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)或依法免除。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方未按期交付租賃物或違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十條房屋維修租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與完好，如因一方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條補(bǔ)充條款（如有補(bǔ)充條款，可處填寫）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年