2025辦公樓租賃合同樣本參考辦公樓租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃辦公地址”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該租賃辦公地址，用于辦公及相關(guān)合法用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為租賃辦公地址的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有對(duì)該辦公地址進(jìn)行出租的權(quán)利。1.2乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司或自然人，具備承租辦公場(chǎng)所的能力和資質(zhì)。第二條租賃辦公地址2.1租賃辦公地址位于市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)及面積詳見(jiàn)本合同附件（附件一：租賃辦公地址平面圖）。2.2租賃辦公地址的用途為乙方及其關(guān)聯(lián)方的辦公場(chǎng)所，乙方不得擅自改變租賃辦公地址的用途或結(jié)構(gòu)。2.3乙方承租的辦公面積為平方米，具體測(cè)量以租賃辦公地址的實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金按支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金5.1乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為租賃押金。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。5.3合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：擁有租賃辦公地址的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃辦公地址的合法性。按時(shí)提供租賃辦公地址，并保證其符合基本的辦公條件。協(xié)助乙方處理租賃辦公地址在使用過(guò)程中出現(xiàn)的合法問(wèn)題。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。愛(ài)護(hù)租賃辦公地址的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。遵守租賃辦公地址的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。第七條物業(yè)管理責(zé)任7.1租賃辦公地址的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。7.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，每月支付至物業(yè)管理公司指定賬戶(hù)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第八條合同續(xù)租8.1合同期滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)承租租賃辦公地址，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2雙方續(xù)簽合同的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款。第九條合同終止情形9.1合同期滿(mǎn)后，雙方不再續(xù)簽合同的，本合同自行終止。9.2若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃辦公地址的用途或結(jié)構(gòu)的；乙方利用租賃辦公地址從事違法活動(dòng)的。9.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃辦公地址的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變租賃辦公地址用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可要求賠償損失。10.3因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃辦公地址所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。合同正文甲方（出租方）：（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：