2025新版商業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的場(chǎng)地位置為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體位置、范圍及現(xiàn)狀詳見本合同附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》。甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。租賃場(chǎng)地的用途為乙方的商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日達(dá)成續(xù)租書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期內(nèi)，若甲方繼續(xù)出租租賃場(chǎng)地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的方式支付租金，支付時(shí)需注明付款用途為“租賃場(chǎng)地租金”。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。若因市場(chǎng)行情或其他合理原因需要調(diào)整租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性及完整性，并提供必要的租賃證明文件。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃場(chǎng)地，并在交付時(shí)確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定的行為。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式出租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，也不得允許第三方使用租賃場(chǎng)地。第五條押金條款為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用。如有剩余，甲方應(yīng)在本合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)任何責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)要求乙方賠償損失。若甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，乙方可選擇解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：