2025關(guān)于房屋租賃開具發(fā)票的租賃合同范本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體房屋狀況詳見附件《房屋狀況說明》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請，甲方在收到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動延長年。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：）向甲方支付租金。租金每年調(diào)整%，調(diào)整后的租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（b）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始前日支付本季度租金；（c）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋用途及使用限制乙方承租該房屋僅用于（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)從乙方租金中代扣，或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。第五條房屋修繕與維護(hù)房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如房屋發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用房屋；（c）甲方應(yīng)按時完成房屋的重大修繕工作；（d）甲方不得無故干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)按約定使用房屋；（b）乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（c）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；（d）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條租賃合同的變更與解除變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：（a）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同；（b）如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時間結(jié)算。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需立即搬離房屋，并支付本合同約定的違約金。乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方無故提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金及未使用的費(fèi)用。第九條發(fā)票開具根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門要求，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。乙方需開具發(fā)票的，應(yīng)提前日向甲方提供完整的開票信息，包括但不限于公司名稱、納稅人識別號、地址、電話等。甲方應(yīng)在收到乙方開票信息后日內(nèi)向乙方提供發(fā)票。如甲方未能按時提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附件一：房屋狀況說明房屋位置：房屋用途：